4 499 800 $
1548 Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
527.4 Mètres carrés
Salles de bain
5
MLS® 11287643
Description de la propriété
MAISON DE PRESTIGE AU BORD DU LAC SIMON AVEC LOGIS PARENTAL ! Situé sur un terrain boisé de plus d'un acre superbement aménagé et sans voisin à l'arrière, cette propriété vous confère un cadre de vie enchanteur, une intimité assurée et une qualité de vie indéniable. L'été, vous serez enveloppé d'une nature verdoyante avec une vue sur le lac et l'hiver vous offrira une vue panoramique sur les montagnes. Maison intelligente, toute équipée pour votre confort et votre sécurité ! Planchers chauffants (géothermie), plafond 20', armoires de bois, comptoir de quartz, entrée électrique 400 amp., piscine creusée et chauffée, chute d'eau style resort.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.10 X 10.2 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.2 X 11.3 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.4 X 6.10 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.8 X 18.5 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.11 X 17.7 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.3 X 19.4 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17.7 X 24.8 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.2 X 11.11 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10.9 X 18 p irr | Bois |
| Salle de lavage | 2e niveau | 8 X 9.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.5 X 19.3 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.5 X 5.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.1 X 20.3 p irr | Bois |
| Boudoir | 2e niveau | 8.5 X 25.5 p irr | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.9 X 55.9 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.9 X 12.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.11 X 13.8 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5.8 X 7.5 p irr | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5.10 X 15.5 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5 X 12.10 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 10.3 X 25.8 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 16 569 $ |
| Taxes scolaires | 2 166 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 5 |
| Nombre de pièces | 21 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 527.4 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 foyers,2 lave-vaisselles,2 poêles,2 frigidaires, frigidaire et congélateur du garage,quais,cuisine extérieure, système géothermie, système d'éclairage extérieur avant et arrière, système d'osmose, chauffe-eau, système de maison intelligente, génératrice, 3 pompes moteur chute, chauffe-eau piscine. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoirs de propane |
| Superficie du terrain | 5329 |
| Dimension de la façade du terrain | 35 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 81.2 |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 398 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 2 942 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 3 340 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Géothermie |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | En pente, Escarpé, Plat |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant, Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Cette demeure spectaculaire de plus de 5 000pc s'impose avec son impressionnante fenestration, ses espaces majestueux et son design d'exception. Dès votre entrée, vous remarquerez l'élégance, le raffinement et les lignes épurées de cette demeure. Ces éléments de prestige se reflètent dans toutes les pièces au style moderne et contemporain. Planchers chauffants partout, plafond cathédrale de ± 20', fenestration de style commercial (3m) avec pellicules de protection. La vaste aire ouverte salon/salle à manger est inondée de lumière naturelle grâce aux portes patio pleine grandeur permettant une connexion avec la nature et offrant une vue imprenable sur le lac. Elles s'ouvrent sur une grande galerie au garde-corps en verre pour ne pas limiter cette magnifique vue. La cuisine est très bien équipée d'un garde-manger et d'un grand îlot doublé d'un comptoir lunch. Une première salle de bain complète le rez-de-chaussée. Au 2e étage, le quartier des maîtres propose une superbe chambre avec une porte patio pleine grandeur menant au balcon privé. Son plafond en lattes de bois donne du caractère à la pièce. La salle de bain privée aux planchers chauffants est équipée d'une douche et d'une toilette séparée, de deux vasques sur une large vanité avec rangement. Deux autres chambres à coucher sont séparées par une 2e salle de bain avec une grande douche vitrée et deux lavabos. L'une est dotée d'un walk-in et l'autre d'un garde-robe. La salle de lavage possède de nombreux rangement et d'un espace de comptoir. Le rez-de-jardin est constitué également des impressionnantes porte-patio dans les deux grandes chambres à coucher, d'une salle de bain complète et de beaucoup de rangement. Un cinéma maison y est également aménagé pour profiter des soirées d'hiver. Le garage de 4 places est attaché, et chauffé. Cette maison intelligente est équipée de hauts parleurs intégrés avec un système de son central, d'un système d'osmose pour une meilleure qualité d'eau, d'un système de sécurité, d'un système d'éclairage halogène (krypton), de 3 foyers au propane. *LOGIS PARENTAL* Le logis parental est tout aussi luxueux que la demeure principale. La fenestration y est abondante, la cuisine aux lignes épurées est équipée d'un long comptoir lunch. Le manteau de pierre du foyer au propane et le plafond de lattes de bois au salon donnent un certain cachet à la pièce. C'est au sous-sol que l'on retrouve la chambre à coucher avec son walk-in, une salle de bain complète, une salle de lavage, une salle d'exercice, un atelier et un bunker. *EXTÉRIEUR* La cour est superbement aménagée. Vous pourrez profiter des joies de l'extérieur en toute tranquillité et en toute intimité avec la cuisine extérieure et juste à côté la piscine creusée et chauffée. Le gazon artificiel ne demandera pas d'entretien ! En descendant quelques marches, vous arrivez au foyer extérieur et au lac avec quai. |
