599 000 $
6525 Route 148
L'Isle-aux-Allumettes
L'Isle-aux-Allumettes
Type
Ferme
Chambres
5
Aire habitable
2100 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 11292446
Description de la propriété
Imaginez 362 acres où s'entremêlent champs cultivés, pâturages et bois, sillonnés de sentiers qui ne demandent qu'à être explorés. Cette ferme de L'Isle-aux-Allumettes porte en elle 43 ans d'histoire familiale : une propriété autosuffisante qui a vu grandir et s'éduquer quatre enfants sur le sol chargé d'histoire de l'île d'Allumette. Cette ferme accueillante de 2 100 pieds carrés comprend 4 chambres et 2 salles de bains, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles qui s'agrandissent. À quelques minutes des écoles, des commerces et de l'hôpital de Pembroke, elle bénéficie pourtant d'une véritable tranquillité rurale.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 2100 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, 2 congélateurs, 2 serres. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42 |
| Superficie du terrain | 146.61 |
| Dimension de la façade du terrain | 1001 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 1589 |
| Année de construction | 1981 |
| Évaluation municipale (terrain) | 500 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 166 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 666 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Captage de source, Pointe filtrante, Puits |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Autre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Particularités du terrain | Terre cultivable |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun, Autre |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Panoramique |
Addendas
| Les grands rêves ont besoin de grands espaces -- et au 6525-QC-148, vous trouverez 362 acres magnifiques, prêts à les concrétiser. Cette ferme de L'Isle-aux-Allumettes est un joyau rare où champs de culture, pâturages vallonnés et bois tranquilles se mêlent pour former un ensemble vaste et chargé d'histoire. Des sentiers serpentent à travers toute la propriété, invitant à des promenades matinales, à des randonnées l'après-midi et à cette sensation de liberté en pleine nature dont la plupart des gens ne peuvent que rêver. Si vous avez toujours rêvé de vous installer dans un endroit qui vous appartienne vraiment, c'est ici. Et voici ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante : il ne s'agit pas d'un refuge isolé et hors des sentiers battus où vous sacrifiez le confort au profit de l'espace. Vous bénéficiez ici du meilleur des deux mondes. Vous n'êtes qu'à quelques minutes de Pembroke, où les écoles, les commerces, les restaurants et tout ce dont vous avez besoin au quotidien sont à portée de main. Le Walmart Supercentre, le lycée Fellowes et les sentiers verdoyants du parc George Matheson ne sont qu'à deux pas. Le calme de la campagne le jour, les commodités de la ville quand vous le souhaitez : aucun compromis n'est nécessaire. Et parlons des opportunités, car le moment ne pourrait pas être mieux choisi. Ce coin de la vallée de l'Outaouais est en pleine effervescence. Les Laboratoires nucléaires canadiens (CNL) sont en plein essor, générant une vague d'emplois de qualité et attirant des professionnels qualifiés dans la région. Ajoutez à cela la proximité de Petawawa, l'un des plus grands pôles d'emploi de la région, et vous obtenez une économie locale véritablement en plein essor. Cela signifie une demande stable, un fort potentiel à long terme et une excellente raison de s'y installer dès maintenant. Que vous achetiez pour y vivre, pour exploiter une ferme ou pour investir, vous stepping into a community with real energy behind it. The heart of the property is a warm, welcoming 2,100-square-foot farmhouse offering 4 bedrooms and 2 bathrooms--perfectly sized for a growing family or anyone craving room to spread out. Picture kids racing through the yard, holiday gatherings that never feel cramped, and a home office with a view that beats any cubicle. There's genuine character in these walls, shaped by 43 years of proud homesteading heritage. This is a farm that raised and educated four children on Allumette Island's storied soil, and it's carried that self-sustaining spirit through the decades. Speaking of possibilities, imagine what 362 acres can become. Keep the land working with crops and livestock. Expand the trails and turn it into a private nature playground. Explore agri-tourism, hobby farming, or simply savor the pleasure of owning a landscape that stretches farther than the eye can see. Investors will appreciate the sheer scale and the region's upward trajectory. |
