529 900 $
122-124 Rue Albert-Ferland
Chénéville
Chénéville
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
174 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 11293009
Description de la propriété
JUSTE DU WOW!Bienvenue au 122-124 Albert-Ferland! Magnifique duplex construit en 2009 à Chénéville, impeccablement entretenu et en excellente condition. Chaque unité comprend 2 chambres et 1 salle de bain, offrant un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Deux garages détachés, dont un avec loft, ajoutent un espace polyvalent parfait pour rangement, atelier ou bureau. Cour arrière intime et paisible. Une propriété clé en main alliant qualité, confort et potentiel.
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 31.2 X 10.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 50.6 X 39.8 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 31.6 X 34.9 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 34.9 X 30.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 63 X 42.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 30.6 X 29.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 29.6 X 13.6 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 26.7 X 20.8 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 849 $ |
| Taxes scolaires | 227 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 174 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, Stores, rideaux, thermo pompe murale (2), lave-vaisselle (122), chauffe-eau (2) |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle (124), réservoir de propane en location |
| Superficie du terrain | 2090.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 45.89 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45.72 |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 19 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 375 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 394 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 29 700 $ |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** Bienvenue au 122-124 Albert-Ferland! Superbe duplex construit en 2009, situé dans un secteur paisible à Chénéville. Entretenue avec grand soin au fil des années, cette propriété se distingue par la qualité de sa construction, son excellent état général et sa configuration fonctionnelle, offrant une opportunité idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Chaque côté du duplex est composé de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, offrant confort et autonomie à chaque unité. Les aires de vie sont lumineuses et conviviales, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La disposition des pièces a été intelligemment pensée afin d'assurer confort, fluidité et fonctionnalité au quotidien. Deux garages détachés complètent l'ensemble, dont un avec loft à l'étage, ajoutant un espace polyvalent pouvant servir d'atelier, de bureau à domicile, de salle d'entraînement, d'espace créatif ou de rangement supplémentaire. Une construction de 2009 soigneusement entretenue, située dans un secteur tranquille, combinant qualité, confort et potentiel d'investissement. |
