549 900 $
122-124 Rue Albert-Ferland
Chénéville
Chénéville
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
174 MC
Salles de bain
1
MLS® 11293009
Description de la propriété
JUSTE DU WOW!Bienvenue au 122-124 Albert-Ferland! Magnifique duplex construit en 2009 à Chénéville, impeccablement entretenu et en excellente condition. Chaque unité comprend 2 chambres et 1 salle de bain, offrant un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Deux garages détachés, dont un avec loft, ajoutent un espace polyvalent parfait pour rangement, atelier ou bureau. Cour arrière intime et paisible. Une propriété clé en main alliant qualité, confort et potentiel.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.5x3.11 M | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x12.1 M | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6x10.6 M | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x9.4 M | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 19.2x12.9 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3x9.11 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9x4.11 M | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.11x6.3 M | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.5x3.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x12.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6x10.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x9.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 19.2x12.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3x9.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9x4.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.11x6.3 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 849 $ |
| Taxes scolaires | 227 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 174 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, Stores, rideaux, thermo pompe murale (2), lave-vaisselle (122), chauffe-eau (2) |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle (124), réservoir de propane en location |
| Superficie du terrain | 2090.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 45.89 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45.72 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 19 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 375 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 394 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 174 MC |
| Revenus bruts potentiels | 29 700 $ |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** |
| Bienvenue au 122-124 Albert-Ferland! |
| Superbe duplex construit en 2009, situé dans un secteur |
| paisible à Chénéville. Entretenue avec grand soin au fil |
| des années, cette propriété se distingue par la qualité de |
| sa construction, son excellent état général et sa |
| configuration fonctionnelle, offrant une opportunité idéale |
| autant pour un propriétaire occupant que pour un |
| investisseur. Chaque côté du duplex est composé de 2 |
| chambres à coucher et 1 salle de bain, offrant confort et |
| autonomie à chaque unité. |
| Les aires de vie sont lumineuses et conviviales, créant une |
| ambiance chaleureuse et accueillante. La disposition des |
| pièces a été intelligemment pensée afin d'assurer confort, |
| fluidité et fonctionnalité au quotidien. |
| Deux garages détachés complètent l'ensemble, dont un avec |
| loft à l'étage, ajoutant un espace polyvalent pouvant |
| servir d'atelier, de bureau à domicile, de salle |
| d'entraînement, d'espace créatif ou de rangement |
| supplémentaire. |
| Une construction de 2009 soigneusement entretenue, située |
| dans un secteur tranquille, combinant qualité, confort et |
| potentiel d'investissement. |
