484 900 $
170 Rue Jolicoeur
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1092 PC
Salles de bain
2
MLS® 11300400
Description de la propriété
Joli bungalow très bien entretenu situé dans le secteur recherché de Mont-Bleu, près de tous les services : écoles, commerces, transport et parcs. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette propriété a été soigneusement entretenue par son unique propriétaire. Sous-sol aménagé idéal pour la famille, salle de jeux ou bureau. Vous apprécierez également la cour arrière clôturée, parfaite pour les enfants et les animaux. Située dans un secteur paisible avec bon voisinage. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Visites libres
Dimanche 17 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.5x4.5 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.2x12.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.9x9.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.2x9.10 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.9x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.3x10.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11x10.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.7x9.8 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.10x18.11 P | Tapis |
| salle de télévision | Sous-sol | 10.2x11.8 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.8x6.3 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.7x11.3 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 13.10x24.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 893 $ |
| Taxes scolaires | 327 $ |
| Coût d'énergie | 1 942 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1092 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, pôles, thermopompe centrale, fournaise, luminaires, cabanon, table extérieure et chaises, boîtes à jardin, outils de jardinage, micro-ondes. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué) 15.30$ mois +taxes |
| Dimension de la façade du bâtiment | 26 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42 P |
| Superficie du terrain | 6000 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 100 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60 P |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 248 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 232 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 480 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1092 PC |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Superbe bungalow bien entretenu situé dans le secteur |
| recherché de Mont-Bleu, à proximité de tous les services |
| essentiels : écoles, garderies, transport en commun, |
| commerces, parcs et accès rapides aux principales routes. |
| Cette propriété, appartenant au même propriétaire depuis |
| l'achat, témoigne d'un entretien soigné au fil des années |
| et offre un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal |
| pour une famille. |
| Dès votre arrivée, vous serez charmé par le quartier |
| paisible et le bon voisinage. La maison propose une |
| disposition pratique et lumineuse avec de belles pièces |
| confortables. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de |
| vie accueillants ainsi que plusieurs chambres offrant |
| flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou une |
| chambre d'invités. |
| La propriété compte un total de 4 chambres à coucher dont 3 |
| au rez-de-chaussée et 2 salles de bains (1 au |
| rez-de-chaussée et 1 au sous-sol), répondant parfaitement |
| aux besoins d'une famille grandissante. Le sous-sol |
| entièrement aménagé offre un vaste espace supplémentaire |
| pouvant servir de salle familiale, salle de jeux, espace de |
| travail ou gym à domicile, selon vos besoins. |
| À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée, idéale |
| pour les enfants, les animaux de compagnie et les |
| réceptions estivales en toute intimité. L'espace extérieur |
| permet également de profiter pleinement de la belle saison |
| dans un cadre sécuritaire et agréable. |
| Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou |
| d'une propriété offrant espace et confort dans un secteur |
| de choix, ce bungalow représente une excellente |
| opportunité. Une visite vous convaincra! |
