499 900 $
67 Rue Clermont
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
91.4 MC
Salles de bain
1
MLS® 11323951
Description de la propriété
WOW RÉNOVÉ À BON PRIX!! Plain-pied entièrement rénové à Gatineau, clé en main et prêt à accueillir votre famille! Offrant 4 cac incluant un bureau, une sdb moderne, un espace de vie lumineux à aire ouverte et une cuisine neuve avec armoires contemporaines et comptoirs de quartz. S-sol partiellement aménagé avec potentiel pour 4e cac, bureau ou salle de jeux. Travaux majeurs : fondation,drain français,membrane polyuréa garantie à vie,toiture,portes et fenêtres neuves,électricité et plomberie refaites. Grande cour de coin 6000 pc avec terrasse modernisée, secteur tranquille à 10 min d'Ottawa! Pour une visite, contacte Jonathan 819-303-1809 !
Visites libres
Dimanche 16 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 591 $ |
| Taxes scolaires | 236 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 91.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau |
| Superficie du terrain | 583.1 MC |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 136 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 356 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 67 rue Clermont, une superbe propriété |
| entièrement rénovée avec soin et minutie en 2025. Offrant |
| un équilibre parfait entre confort moderne, tranquillité et |
| qualité de construction, cette maison clé en main se |
| démarque par la qualité de ses matériaux et l'ampleur des |
| améliorations réalisées. |
| Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité |
| naturelle et la fluidité de l'espace de vie à aire ouverte. |
| Le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent dans |
| une atmosphère conviviale, idéale pour la vie familiale. La |
| cuisine entièrement neuve de qualité se distingue par ses |
| armoires contemporaines, ses comptoirs de quartz élégants |
| et sa configuration pratique, parfaite pour cuisiner ou |
| recevoir. |
| Cette maison propose quatre chambres à coucher, dont une |
| pouvant servir de bureau avec du potentiel complètement |
| rénové, offrant polyvalence et confort. La salle de bain a |
| été entièrement refaite au goût du jour, avec un design |
| épuré et moderne. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre |
| un vaste potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle |
| de jeux, espace de travail, gym ou chambre additionnelle. |
| Les rénovations majeures réalisées assurent une |
| tranquillité d'esprit totale : |
| - Fondation entièrement reprise avec un nouveau drain |
| français |
| - Application d'une membrane imperméable Polyuréa garantie |
| à vie |
| - Réisolation complète de l'entretoit |
| - Mise à jour du système électrique et de la plomberie |
| - Remplacement de toutes les portes et fenêtres |
| - Toiture refaite récemment |
| - Revêtements de plancher, moulures et boiseries neufs |
| L'extérieur complète cette propriété à la perfection. La |
| grande cour de coin de plus de 6 000 pc, bordée d'arbres |
| matures, offre une intimité rare en ville. La terrasse |
| modernisée est l'endroit idéal pour profiter des beaux |
| jours, que ce soit pour un BBQ entre amis ou un moment de |
| détente. |
| Située dans un quartier paisible et familial de Gatineau, |
| cette propriété combine harmonieusement tranquillité et |
| accessibilité. À moins de 10 minutes d'Ottawa et à |
| proximité des écoles, des commerces, du transport en commun |
| et des axes routiers, elle représente une opportunité |
| exceptionnelle sur le marché. |
| Une rénovation complète, une localisation stratégique et un |
| prix abordable..un véritable bijou à découvrir. |
| Pour planifier une visite : Jonathan Lamirande, 819-303-1809 |
