414 900 $
29 Rue Racan
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
4
Aire habitable
962.65 PC
Salles de bain
2
MLS® 11327083
Description de la propriété
Charmant jumelé de type plain-pied situé dans le secteur recherché de Buckingham, à Gatineau, cette propriété représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un environnement paisible et accessible. Offrant 4 chambres à coucher de bonnes dimensions et 2 salles de bains complètes, elle propose une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Que vous soyez une jeune famille ou à la recherche d'un espace confortable pour vous établir, ce jumelé saura répondre à vos besoins grâce à sa polyvalence, son emplacement et son potentiel. Une visite vous convaincra !
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.7x3.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.11x11.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.3x12.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 4.5x8.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5x12.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x11.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.11x10.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.1x15.5 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 13.7x18.0 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.5x11.3 P | Linoléum |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.11x11.10 P | Linoléum |
| Rangement | Sous-sol | 9.11x13.11 P | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 978 $ |
| Taxes scolaires | 255 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 962.65 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | luminaires, chauffe-eau, A/C, lave-vaisselle, échangeur d'air, Pax (sous-sol dans la salle familial), hotte de cuisine, rideaux, poles, tringles, stores, remise |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.24 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.98 M |
| Superficie du terrain | 406.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 13.57 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29.93 M |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 95 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 283 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 378 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Plusieurs améliorations récentes ont été apportées à la |
| propriété, assurant confort et tranquillité d'esprit aux |
| futurs propriétaires. La cuisine a été modernisée avec de |
| superbes comptoirs en quartz, offrant à la fois durabilité |
| et esthétisme. |
| D'importantes rénovations ont été réalisées en 2024, |
| incluant la réfection de la toiture, le remplacement des |
| fenêtres, ainsi que l'installation d'un système d'air |
| climatisé et d'un échangeur d'air, contribuant à une |
| efficacité énergétique accrue et à un confort optimal en |
| toute saison. Le balcon a également été refait en 2024, |
| ajoutant un espace extérieur agréable et fonctionnel. |
| Le rez-de-chaussée est agrémenté de planchers de bois |
| franc, apportant chaleur et élégance aux aires de vie. À |
| l'étage, la salle de bain principale se distingue par son |
| plancher chauffant radiant, procurant un confort supérieur |
| au quotidien. |
| Une propriété bien entretenue avec des améliorations de |
| qualité ! |
