999 900 $
24 Rue Dalhousie
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Duplex
Chambres
6
Aire habitable
232.3 MC
Salles de bain
6
MLS® 11364196
Description de la propriété
Une opportunité rare au coeur d'Aylmer! Duplex à revenus offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou propriétaires occupants. Le logement principal comporte 6 chambres à coucher et 6 salles de bains, une configuration unique! Situé dans un secteur très recherché, à quelques pas de la rue principale, de la marina, des écoles, des services et de toutes les commodités. Une occasion unique d'acquérir un immeuble offrant flexibilité, valeur et possibilités d'évolution selon vos projets!
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 6.1x5.0 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 21.6x13.0 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 14.0x11.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 12.0x9.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.6x12.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.5x7.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x9.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.4x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.0x9.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.0x5.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.4x7.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.0x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x7.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.0x5.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.0x7.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.2x4.7 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 12.0x12.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 652 $ |
| Taxes scolaires | 475 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 6 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Aire habitable | 232.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Électroménagers (les deux logement), fournaise, chauffe-eau (à changer), aspirateur central avec accessoires, rideaux et tringles, lit en bois, divan dans le logement principal |
| Superficie du terrain | 620.4 MC |
| Année de construction | 1967 |
| Évaluation municipale (terrain) | 255 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 576 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 831 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 64 800 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
