Terrain vacant à vendre | 326 Ch. du Lac-McConnell, Rapides-des-Joachims, Outaouais

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153 000 $

326 Ch. du Lac-McConnell
Rapides-des-Joachims

Terrain vacant

N/D

MLS® 11371784

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Découvrez un terrain inexploité pour votre refuge de rêve au 326, chemin du Lac-McConnell, dans le pittoresque village de «Swisha». Ce terrain de premier ordre, niché dans le charmant comté de Pontiac, au Québec, offre une occasion rare de construire au coeur d'une nature à couper le souffle. Admirez la majestueuse rivière des Outaouais, encadrée par les Laurentides, et profitez d'une vue imprenable sur la rare réserve d'aigles du Canada. À quelques minutes de l'Ontario par un charmant pont à voie unique, ce havre de paix allie isolement immaculé et accessibilité pratique: une symphonie parfaite de luxe et de nature sauvage.

Détails

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE

Taxes et dépenses

Taxes municipales	1 095 $
Taxes scolaires	29 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Délai d'occupation prévu	30 jours
Superficie du terrain	4075.6 MC
Dimension de la façade du terrain	51.51 M
Dimension de la profondeur du terrain	80.23 M
Évaluation municipale (terrain)	153 100 $
Évaluation municipale (total)	153 100 $
Année d'évaluation	2025
Approvisionnement en eau	Aucun
Particularités	Boisé
Système d'égouts	Aucun
Topographie	En pente
Vue	Sur la montagne
Zonage	Résidentiel

Addendas

Rêve au bord de l'eau à Rapides-des-Joachims

Situé au 326, chemin du Lac-McConnell à
Rapides-des-Joachims, au Québec, ce terrain vacant
exceptionnel offre une occasion rare de construire la
maison de vos rêves dans l'un des paysages les plus
pittoresques du Canada. Ce nouveau lotissement, zoné
résidentiel, se trouve dans le charmant quartier que les
habitants surnomment affectueusement «Swisha».

Nichée dans le pittoresque canton d'Aberdeen, dans le comté
de Pontiac, cette propriété bénéficie d'un emplacement
privilégié sur une île de huit kilomètres de long dans la
rivière des Outaouais, idéalement située entre Pembroke et
Mattawa. L'accès est facile: à seulement cinq minutes en
voiture de la route de comté 635, à la sortie de la
Transcanadienne 17 à Rolphton, en Ontario, en traversant
l'un des rares ponts interprovinciaux à voie unique encore
existants au Canada.

L'emplacement privilégié du terrain offre une vue
imprenable et imprenable sur la rivière des Outaouais,
encadrée de façon spectaculaire par les majestueuses
montagnes Laurentiennes. Les amoureux de la nature
apprécieront la rare réserve d'aigles située sur le flanc
opposé de la montagne, où l'on peut observer ces
magnifiques oiseaux pêchant dans la majestueuse rivière des
Outaouais.

Pour les amateurs de navigation, une rampe de mise à l'eau
publique est disponible, ainsi qu'un amarrage quotidien
gratuit offert par la municipalité. Que vous préfériez la
pêche (avec permis de l'Ontario ou du Québec), la
navigation de plaisance ou simplement admirer la splendeur
de la nature, cet emplacement est idéal.

La municipalité englobe une vaste zone vierge caractérisée
par une forêt boréale, des lacs et des ruisseaux; un
véritable havre de paix en pleine nature qui offre
néanmoins les commodités essentielles. Malgré son isolement
paisible, des services pratiques comme le carburant, la
glace et les appâts sont disponibles à proximité.

Cette propriété représente plus qu'un simple terrain à
bâtir; c'est un investissement dans un style de vie
caractérisé par la beauté naturelle et la tranquillité.
Ici, vous pouvez concevoir et construire la résidence
idéale dans un havre de paix où le temps s'arrête, vous
permettant de découvrir le charme authentique de la vallée
de l'Outaouais.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un
coin de paradis dans ce trésor canadien unique.