249 000 $
21 Ch. du Lac-Vert
Waltham
Waltham
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1202 PC
Salles de bain
1
MLS® 11422473
Description de la propriété
Découvrez ce chalet restauré au bord du lac Vert, un havre de paix à Waltham! À un prix abordable, aux portes de la nature sauvage du Québec, ce refuge de 1190m² et 3chambres vous offre une multitude d'aventures en plein air. Situé au confluent des rivières Noire et des Outaouais, vous pourrez profiter de randonnées, de pêche et de canoë-kayak dans un cadre préservé. Idéal pour un investissement Airbnb clé en main ou pour une escapade nature, profitez de vues imprenables sur les chutes d'eau et d'un accès aux terres publiques qui vous garantissent des panoramas préservés. Votre chance de devenir propriétaire.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x14 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8x8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14x12 P | Plancher flottant |
| Vestiaire | 1er niveau/RDC | 10x7.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x13 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9x9.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.8x6 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 493 $ |
| Taxes scolaires | 51 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1202 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25 P |
| Superficie du terrain | 1637.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 17.59 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 58.94 M |
| Année de construction | 1979 |
| Évaluation municipale (terrain) | 24 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 122 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 146 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 720 PC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bois |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Boisé, Navigable, Bordé par l'eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Aucun |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Sérénité au bord du lac : cottage restauré au bord du lac |
| Green |
| Niché le long des rives immaculées du lac Vert à Waltham, |
| au Québec, ce cottage restauré avec soin offre un lien |
| authentique avec la nature sans sacrifier le confort. Avec |
| une superficie habitable de 1 220 pieds carrés |
| soigneusement aménagée, cette retraite de 3 chambres offre |
| un équilibre parfait entre charme rustique et commodités |
| modernes. |
| Waltham est un véritable trésor caché dans la région de |
| l'Outaouais, situé au confluent des rivières Noire et |
| Ottawa. Cette communauté très soudée profite pleinement de |
| son environnement naturel, créant ainsi un cadre à la fois |
| dynamique et paisible. Au nord, une nature sauvage et |
| préservée vous attend avec ses innombrables lacs, rivières |
| et forêts, un véritable paradis pour les amateurs de plein |
| air. |
| Sortez de chez vous et découvrez une oasis personnelle où |
| l'aventure vous attend toute l'année. Randonnées matinales |
| dans les forêts brumeuses, excursions à vélo l'après-midi |
| ou balades exaltantes en 4x4 sur des terrains accidentés : |
| tout est possible dès le pas de votre porte. Mais le plus |
| magique reste sans doute les magnifiques chutes d'eau du |
| lac Green, où vous pouvez littéralement toucher les |
| cascades qui dévalent les falaises. Mieux encore, cette |
| merveille naturelle se trouve sur des terres de la |
| Couronne, ce qui garantit que vos vues à couper le souffle |
| resteront à jamais intactes. |
| Pour les investisseurs, cette propriété clé en main |
| représente une opportunité exceptionnelle sur le marché en |
| pleine croissance de la location à court terme. La région |
| attire les amateurs de plein air en toutes saisons, ce qui |
| promet un fort potentiel de location et des rendements |
| intéressants. Pour ceux qui recherchent un sanctuaire |
| personnel, elle offre la possibilité de se déconnecter du |
| stress quotidien et de renouer avec le rythme apaisant de |
| la nature. |
| Le cottage lui-même dispose de trois chambres confortables, |
| ce qui le rend idéal pour les réunions de famille ou pour |
| accueillir des amis qui seront inévitablement attirés par |
| votre retraite au bord du lac. Bien qu'il ne dispose pas |
| actuellement d'une salle de bain traditionnelle, cela vous |
| offre l'occasion idéale de le personnaliser selon vos |
| préférences. |
| Ne manquez pas votre chance de posséder ce havre de paix au |
| bord de l'eau à Waltham, où chaque jour ressemble à des |
| vacances et où votre investissement fructifie tandis que |
| vous créez des souvenirs inestimables au bord des eaux |
| scintillantes du lac Vert. |
