484 900 $
39 Rue des Frères-Moncion
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1373 PC
Salles de bain
2
MLS® 11428193
Description de la propriété
Construction 2022 encore couverte par la garantie de maison neuve! Charmante propriété offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Elle marie parfaitement un style moderne à des éléments pratiques du quotidien. Le sous-sol est entièrement aménagé, tandis que le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une spectaculaire cuisine avec îlot central, adjacente à un salon spacieux baigné de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration. Cette maison bénéficie également d'une cour arrière entièrement clôturée avec piscine hors terre et grande terrasse; parfaite pour profiter pleinement des journées estivales.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x8.2 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 447 $ |
| Taxes scolaires | 283 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1373 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, AC central, échangeur d'air, piscine et accessoires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, Chauffe-eau |
| Éléments exclus lors de la vente | Borne de recharge pour voiture électrique |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.73 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.37 M |
| Superficie du terrain | 5376 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.16 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 44.47 M |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 103 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 370 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 473 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Près de tous les services, écoles, parcs, commodités et |
| de l'autoroute |
| - Construction de 2022, toujours sous garantie d'une maison |
| neuve |
| - 3 chambres à coucher au 2e étage ainsi qu'une 4e au |
| sous-sol (sans garde-robe) |
| - Chambre principale spacieuse dotée d'une grande |
| fenestration et d'un vaste walk-in bien organisé |
| - Salle de bain moderne avec douche vitrée |
| - Rez-de-chaussée spacieux, ouvert et extrêmement lumineux |
| - Maison très bien équipée avec climatisation, chauffage |
| central, échangeur d'air et aucun appareil en location |
| - Sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle |
| familiale, une salle de bain complète et une chambre à |
| coucher. |
| - Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol |
| - Construction de qualité |
| - Cour arrière clôturée, bien aménagée, comprenant |
| également une piscine hors terre et une terrasse |
| - Une véritable propriété clé en main |
