599 900 $
49 Rue de Dunkerque
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
134.9 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 11428932
Description de la propriété
LE PLATEAU, AYLMER | Une grande cour privée qui fait toute la différence ! Sur un terrain d'angle, ce jumelé à étages construit en 2019 séduit par sa luminosité et son entretien soigné. Il offre 3 chambres, dont une principale avec walk-in aménagé, une salle de bain complète avec douche vitrée et une salle d'eau. Grand patio, piscine et spa pour profiter de l'été chez soi. Le sous-sol avec beaucoup de possibilités et d'aménager 2 chambres et une salle de bain. Chauffage et climatisation centralisés. Près des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et transports en commun.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6 X 5.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.2 X 13.6 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21.7 X 24.3 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.6 X 5.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.4 X 14.6 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8.4 X 6.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.11 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.4 X 9.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.3 X 9.3 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23 X 32.8 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 452 $ |
| Taxes scolaires | 439 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 134.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, spa pas branché, aspirateur central, échangeur d'air, air climatisé central, sonnette caméra de marque blink, système de caméra. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise loués. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.05 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.46 mètres |
| Superficie du terrain | 744.5 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 16.59 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32 mètres |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 284 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 367 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 652 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Coin de rue, Jumelé |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| LE PLATEAU, AYLMER | UNE COUR QUI DONNE ENVIE DE RESTER CHEZ SOI Sur un terrain d'angle dans un secteur familial du Plateau, ce jumelé à étages construit en 2019 se distingue par sa vaste cour privée. Un grand patio pour les repas en plein air, une piscine pour les journées chaudes et un spa pour prolonger les soirées : tout est réuni pour profiter de l'été à la maison. À l'intérieur, la lumière naturelle met en valeur le décor moderne et l'entretien soigné de la propriété. La maison offre trois chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau. Dans la chambre principale, le walk-in muni d'un système de rangement aménagé aide à garder chaque chose à sa place. Le chauffage et la climatisation centralisés, ainsi que l'échangeur d'air, contribuent au confort en toute saison. Le sous-sol non fini vous laisse la liberté d'aménager les pièces selon vos besoins. Salle familiale, bureau ou salle de jeux : à vous de choisir. Il est également possible d'y prévoir jusqu'à deux chambres supplémentaires et une salle de bain, sous réserve des vérifications requises. L'emplacement simplifie la vie de tous les jours. Les écoles, garderies, commerces et restaurants sont à quelques minutes, tout comme les parcs, les pistes cyclables et le transport en commun. De quoi profiter pleinement du quartier, avec une cour où il fait bon retrouver famille et amis. |
