1 349 900 $
1723 Rue de la Biche
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
2411 PC
Salles de bain
3
MLS® 11431957
Description de la propriété
Cette propriété contemporaine d'exception, située dans le prestigieux secteur du Parcours du Cerf, offre un design architectural unique et des rénovations haut de gamme. Spacieux plain-pied d'environ 2 826 pi², niché dans un croissant tranquille sur un superbe terrain paysager de plus de 12000 pi² avec piscine creusée. Vous y trouverez 5 chambres, 3 salles de bains complètes, un garage double, ainsi qu'un aménagement intérieur pensé pour le confort et la convivialité : bureau, cellier, bar, salle familiale, foyer, et coin-repas lumineux. Une résidence où élégance et fonctionnalité se rencontrent -- un véritable coup de coeur
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.3x6.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.2x20.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.3x14.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9x14.8 P | Porcelaine |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 11.4x10.4 P | Porcelaine |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 25.11x16.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.10x12.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.8x11.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.4x11.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.10x12.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.6x16.5 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 36.3x20.0 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 20.7x9.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.8x11.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 19.10x10.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.4x7.8 P | Céramique |
| Cave à vin | Sous-sol | 10.2x8.5 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.7x8.1 P | Céramique |
| Salle à fournaise | Sous-sol | 10.5x15.2 P | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 9 565 $ |
| Taxes scolaires | 976 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2411 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, four encastré, micro-onde encastré, jenn-air, piscine et accessoires avec thermopompe, tremplin et glissade, gazebo et meubles extérieurs, tout les meubles jardins extérieurs, manettes (2) de porte de garage, aspirateur central et accessoi |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels, luminaires salle à manger et de la chambre principale |
| Dimension de la façade du bâtiment | 21.4 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 17.27 M |
| Superficie du terrain | 1124.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 14.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45.14 M |
| Année de construction | 1996 |
| Évaluation municipale (terrain) | 501 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 941 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 443 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2827.7 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cour |
| Un véritable havre de détente! Cette cour exceptionnelle |
| évoque l'ambiance d'une petite station balnéaire privée, |
| avec sa somptueuse piscine chauffée Val-Morin en béton et |
| ses multiples terrasses accessibles depuis plusieurs pièces |
| de la maison. Un lieu parfait pour profiter des beaux jours |
| en toute intimité. |
| REZ-DE-CHAUSSÉE |
| Les planchers alternent entre chêne, céramique et |
| porcelaine, selon les pièces. |
| Le hall d'entrée fermé dispose d'un grand placard double. |
| L'aire principale à concept ouvert se distingue par ses |
| plafonds de différentes hauteurs, atteignant jusqu'à 13 pi |
| 6 po au salon. Ce dernier comprend un foyer au bois avec |
| manteau de pierre décoratif et une porte-patio |
| surdimensionnée qui baigne la pièce de lumière naturelle. |
| La salle à manger profite d'un plafond à retombée, créant |
| un effet architectural impressionnant, et d'une |
| porte-jardin menant directement à la cour. |
| La cuisine, au style contemporain, marie des armoires en |
| thermoplastique blanc avec inserts de verre, un comptoir en |
| granit noir et des électroménagers en acier inoxydable. Le |
| coin-repas adjacent offre lui aussi un accès direct à |
| l'extérieur. |
| La suite des maîtres, spacieuse et élégante, comprend une |
| porte-patio donnant sur la cour, un grand walk-in ainsi |
| qu'un mur de rangement PAX. Sa salle de bains privée |
| comprend une douche en verre et céramique, une vanité |
| double et une baignoire autoportante ovale. |
| Deux autres chambres de bonne dimension et une salle de |
| bains complète avec bain-douche complètent ce niveau. |
| SOUS-SOL |
| Un espace de vie remarquable pour recevoir famille et amis! |
| La vaste salle familiale se prolonge vers une salle de jeux |
| munie d'un bar signé Denis Couture et d'un coin billard, le |
| tout dans un espace décloisonné et convivial. |
| Les amateurs de vin seront comblés par le cellier climatisé |
| avec compresseur. |
| Un espace bureau, deux grandes chambres supplémentaires, |
| une salle de bains avec douche et bain, ainsi qu'une salle |
| de lavage avec walk-in et la salle mécanique complètent |
| l'étage. |
| GARAGE |
| Un garage double largeur avec plancher et demi-mur en |
| céramique |
| RÉNOVATIONS |
| Chauffe-piscine et système au sel (2011) |
| Salle de bains principale et du sous-sol (2011) |
| Salle de bains secondaire du RDC (2016) |
| Porte d'entrée et portes de garage (2016) |
| Thermopompe et fournaise (2015) |
| Gouttières (2015) |
| Plancher et moulures de la cuisine et du coin-repas (2016) |
| Sablage, teinture et vernis des planchers du RDC (2010) |
| Toiture refaite à la fin de 2010 |
| Suite des inclusions: tabourets du bar, meubles PAX de |
| rangement (5 batants et 2 battants), laveuse et sécheuse, |
| fournaise |
