424 900 $
45-47 Rue des Servantes
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Triplex
Chambres
1
Aire habitable
3000 PC
Salles de bain
1
MLS® 11443512
Description de la propriété
Triplex de rêve à Masson-Angers Rentable et paisible. Ce triplex bien entretenu comprend deux appartements de 3½ et un troisième grand logement, parfait pour maximiser vos revenus. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à proximité de tous les services : épiceries, écoles, loisirs, cliniques et transports.Parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur: occupez un logement et générez un revenu locatif annuel très attractif Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 2ième étage | 8.1x18.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 9.6x10.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 10.0x14.2 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.2x7.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.7x12.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.3x16.3 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8.3x13.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 7.9x13.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.8x7.5 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.0x18.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.8x18.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.1x17.2 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.2x9.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.5x10.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.9x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.1x15.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x14.0 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 405 $ |
| Taxes scolaires | 268 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 3000 PC |
| Dimension de la façade du bâtiment | 29 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 45 P |
| Dimension de la façade du terrain | 52 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 105 P |
| Année de construction | 1930 |
| Évaluation municipale (terrain) | 122 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 290 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 412 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 38 100 $ |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Stuc, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Zonage | Résidentiel |
