489 900 $
13 Rue Villeneuve
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1112 PC
Salles de bain
2
MLS® 11462061
Description de la propriété
Situé au coeur du secteur recherché du Parc de la Montagne à Hull, ce magnifique bungalow tout brique avec garage saura vous charmer. Offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, il propose un espace de vie chaleureux avec foyer au salon. La cuisine, entièrement refaite en 2024 avec armoires jusqu'au plafond, allie style et fonctionnalité. Salle de bain principale rénovée en 2021. Logement de 2 chambres au sous-sol, idéal pour revenu ou famille. Terrain surdimensionné avec vaste stationnement.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x4.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.1x13.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.0x8.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.0x11.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.1x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.0x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x9.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x8.0 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 10.1x8.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.0x12.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.1x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.0x6.7 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 20.0x7.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 900 $ |
| Taxes scolaires | 640 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1112 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideau, stores, frigo, cuisinière, plaque de cuisson, four micro-onde, lave-vaisselle, piscine et accessoires, système d'alarme, chauffe-eau, fournaise, thermopompe, gazebo. |
| Superficie du terrain | 6999.6 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 70 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 1956 |
| Évaluation municipale (terrain) | 266 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 193 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 459 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Bien rénové |
| - Toiture neuve 2025 |
| - Cuisine refaite en 2024 |
| - Salle de bain principale 2021 |
| - Chauffe-eau 2019 |
| - Membrane et drains français 2007 |
| - Foyer au salon |
| - Bois franc et céramique au RDC |
| - 100% Brique 4 côtés |
| - Cour avec piscine et haie de cèdre |
