499 900 $
23 Mtée Ivall
Saint-Sixte
Saint-Sixte
Type
Ferme
Chambres
2
Aire habitable
1100 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 11478732
Description de la propriété
Magnifique fermette située en milieu agricole offrant près de 48 acres, dont environ 3/5 en champs cultivés et le reste en superbe boisé avec érablière d'environ 500 entailles, chênes et sentiers aménagés. Près de la maison, plusieurs arbres fruitiers matures: pommiers, pruniers, poiriers,argousiers, muriers, framboisiers, bleuets, cassis. Charmante maison de 2 CAC avec SDB rénovée, cuisine/SAM à aire ouverte, salon en bois franc et véranda parfaite pour profiter des soirées d'été. Idéal pour chevaux, boeufs, chèvres ou culture maraîchère.Disponible immédiatement!UN VRAI BIJOU à seulement 10 minutes de l'autoroute 50 et de Thurso.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11.2 X 10.3 p irr | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.4 X 8.10 p irr | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.9 X 11.7 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12 X 9.10 p irr | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20 X 11.9 p | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 21.4 X 9.10 p | Autre |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.1 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.2 X 9.3 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9.5 X 3.7 p | Plancher flottant |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 13 X 5.1 p | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6.11 X 5.1 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19.1 X 18 p irr | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 7 X 5.6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 905 $ |
| Taxes scolaires | 132 $ |
| Électricité | 2 080 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1100 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 35 |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures fixes, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, poêle à combustion lente, piscine h-t 21' et acc., serre, poulailler, remise à bois, grange. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels. Tracteur New Holland, souffleuse à neige. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22.2 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 37 |
| Dimension de la façade du terrain | 128.22 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 734.5 |
| Année de construction | 1932 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 151 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 222 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Autre, Puits, Puits de surface |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau |
| Particularités du terrain | Autre, Terre cultivable |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
