499 900 $
23 Mtée Ivall
Saint-Sixte
Saint-Sixte
Type
Fermette
Chambres
2
Aire habitable
1100 PC
Salles de bain
1
MLS® 11478732
Description de la propriété
Magnifique fermette située en milieu agricole offrant près de 48 acres, dont environ 3/5 en champs cultivés et le reste en superbe boisé avec érablière d'environ 500 entailles, chênes et sentiers aménagés. Près de la maison, plusieurs arbres fruitiers matures: pommiers, pruniers, poiriers,argousiers, muriers, framboisiers, bleuets, cassis. Charmante maison de 2 CAC avec SDB rénovée, cuisine/SAM à aire ouverte, salon en bois franc et véranda parfaite pour profiter des soirées d'été. Idéal pour chevaux, boeufs, chèvres ou culture maraîchère.Disponible immédiatement!UN VRAI BIJOU à seulement 10 minutes de l'autoroute 50 et de Thurso.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.2x10.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.4x8.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.9x11.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x9.10 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20x11.9 P | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 21.4x9.10 P | Ply-wood peinturé |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.1x9.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x9.3 P | Plancher flottant |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 13x5.1 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.11x5.1 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.1x18 P | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol | 7x5.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 905 $ |
| Taxes scolaires | 132 $ |
| Coût d'énergie | 2 080 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1100 PC |
| Délai d'occupation prévu | 35 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures fixes, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, poêle à combustion lente, piscine h-t 21' et acc., serre, poulailler, remise à bois, grange. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels. Tracteur New Holland, souffleuse à neige. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22.2 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 37 P |
| Dimension de la façade du terrain | 128.22 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 734.5 M |
| Année de construction | 1932 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 151 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 222 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre, Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Agricole |
