424 900 $
119 Rue de Strasbourg
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
77.12 MC
Salles de bain
2
MLS® 11485240
Description de la propriété
Coup de coeur assuré ! Propriétaire unique et entretien exemplaire, vous serez charmé par ce magnifique jumelé situé dans un secteur recherché et familial, respirant la convivialité. Au rdc, vous y trouverez deux chambres et une salle de bain moderne, avec baignoire autoportante pour vos moments de détente. Le sous-sol aménagé, ajoute deux chambres additionnelles et une seconde salle de bain complète, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Profitez pleinement de l'été avec la piscine et terminez vos soirées en beauté dans le spa. C'est un espace pensé pour créer des souvenirs, tout comme le propriétaire actuel a su le faire.
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x10.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4x9.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.9x11.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.11x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x8.8 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.4x4.11 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.6x8.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.2x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.6x8.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.6x10.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.7x7.11 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 650 $ |
| Taxes scolaires | 215 $ |
| Coût d'énergie | 2 773 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 77.12 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | luminaires, lave-vaisselle, stores, tringles à rideaux et rideaux, piscine et accessoires, spa, poêle aux granules, tablette au mur de salle familiale au sous-sol, tabourets et déco du bar, meuble de télé blanc avec support à télé au sous-sol, pot de plan |
| Éléments exclus lors de la vente | grand cadre sur le mur de la salle de bain du rdc |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.34 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.37 M |
| Superficie du terrain | 317.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.59 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 81 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 244 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 326 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 76.12 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à granules |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Un seul propriétaire depuis la construction; |
| - Toiture il y a environ 5 ans +/- |
| - Thermos des fenêtres changées; |
| - Salle de bain du rdc a été rénovée; |
| - Ajout d'une véranda fermée pour profiter des saisons; |
| - La cour arrière pas besoin de beaucoup d'entretien (pas |
| de pelouse); |
| - Remise avec électricité; |
| - Cour clôturée; |
| - Bel aménagement paysager; |
| - Sous-sol aménagé style sportif; |
| - Chambre au sous-sol avait un mur, il a été enlevé, mais |
| tout est en place pour avoir 2 chambres; |
| - stationnement pour plusieurs voitures et asphalté; |
| - bon secteur en demande près des écoles, parc, accès |
| autoroute et magasins; |
| Vie Communautaire et Loisirs: |
| La communauté de Masson-Angers est active et dispose |
| d'installations modernes : |
| Centre de services de Masson-Angers : Point central pour |
| s'inscrire aux activités de culture et de loisirs, réserver |
| des salles ou accéder aux services municipaux. |
| Parc Gilles-Maisonneuve : Situé à quelques minutes, ce parc |
| offre un skate park, des jeux d'eau, des terrains de |
| baseball et de basketball. |
