Nouveau prix
599 900 $
33 Ch. des Pins
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2354 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 11496994
Description de la propriété
Splendide propriété de campagne de 2 350 pi² située sur un terrain boisé et intime de près d'un acre à L'Ange-Gardien. Elle offre 3 grandes chambres, dont une vaste chambre principale de 18 x 18 pi avec walk-in et salle de bain attenante. Rez-de-chaussée lumineux avec foyer, salle familiale, salle à manger, cuisine avec coin-repas et entrée latérale pratique depuis la véranda. Sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités et beaucoup de rangement. Grande remise 12 x 20 pi et vaste stationnement pour VR, bateaux et remorques. Électroménagers inclus. Inspection septique pré-vente et analyse d'eau potable réalisées en avril 2026.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.2 X 11.11 p irr | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 14.1 X 7.11 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.3 X 10.9 p irr | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.10 X 15.2 p irr | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18.11 X 14.1 p irr | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.4 X 2.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 18.10 X 18.5 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10 X 6.1 p irr | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9.11 X 5.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.2 X 11 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.2 X 9.11 p irr | Bois |
| Salle d'eau | 2e niveau | 9.11 X 7.3 p | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16 X 14.9 p irr | Parqueterie |
| Autre | Sous-sol 1 | 13.7 X 11.8 p irr | Parqueterie |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13.6 X 9.2 p irr | Parqueterie |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18.2 X 13.10 p irr | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13.9 X 10.10 p irr | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13.8 X 3.10 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 664 $ |
| Taxes scolaires | 381 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2354 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, tringles à rideaux, adoucisseur d'eau, chauffe-eau, garde-robe de rangement IKEA dans le bureau/gym au sous-sol, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 39 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30.11 |
| Superficie du terrain | 39985 |
| Dimension de la façade du terrain | 150 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 266 |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 122 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 430 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 552 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Agrégat |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Nichée sur un magnifique terrain boisé et intime de près d'un acre à L'Ange-Gardien, cette superbe propriété de campagne de 2 350 pi² offre un parfait équilibre entre espace, confort et charme intemporel. Sa façade remarquable, rehaussée par d'élégantes portes rouges, crée une première impression mémorable dès votre arrivée. À l'intérieur, vous découvrirez une disposition soigneusement pensée, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon agrémenté d'un chaleureux foyer, une grande salle familiale, une salle à manger formelle, une cuisine lumineuse avec coin-repas ainsi qu'une salle d'eau. Une entrée latérale donnant accès directement à la cuisine depuis la véranda ajoute une touche pratique appréciable au quotidien, notamment pour le transport de l'épicerie. Les planchers de bois et de céramique se déploient à travers toute la maison, tandis que l'impressionnant escalier central en bois massif constitue un véritable point focal. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de généreuses dimensions, dont une exceptionnelle chambre principale de 18 pi x 18 pi comprenant un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante. Une seconde salle d'eau de grandes dimensions complète l'étage et est déjà prête à accueillir l'installation d'une baignoire ou d'une douche, selon les besoins et préférences des futurs propriétaires. Le sous-sol entièrement aménagé offre une remarquable polyvalence avec beaucoup d'espace de rangement ainsi que de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, gym à domicile, bureau, atelier ou espace de vie supplémentaire. La salle de lavage s'y trouve également. À l'extérieur, le cadre paisible et privé vous permettra de profiter pleinement de la nature. Une grande remise de 12 pi x 20 pi offre un espace de rangement abondant pour les outils, équipements et articles saisonniers. L'immense entrée permet de stationner facilement plusieurs véhicules, ainsi que des véhicules récréatifs, remorques ou embarcations. Pour une tranquillité d'esprit accrue, une inspection préventive de l'installation septique ainsi qu'une analyse de l'eau potable ont été réalisées en avril 2026. Voir estimé pour les recommandations. Tous les électroménagers sont inclus dans la vente. *Veuillez noter que certaines photographies ont été mises en scène virtuellement afin d'aider les acheteurs à visualiser le potentiel d'aménagement et d'occupation de certaines pièces.* |
