Nouveau prix
499 900 $
39 Rue Charlevoix
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
157.5 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 11512102
Description de la propriété
Duplex idéalement situé près de tous les services. Logement principal sur deux niveaux avec 2 chambres, 2 salles de bain complètes et aire de vie lumineuse. Logement à l'étage avec 2 chambres et walk-in. Garage intégré, cour clôturée, balcon et remise. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.6 X 4.2 p | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.6 X 12.8 p | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.8 X 12.4 p | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.8 X 6.3 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.9 X 11.4 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9 X 9.6 p | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.8 X 11.2 p | Autre |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.4 X 9.9 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21.10 X 15.8 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5.7 X 4.10 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4.7 X 9.11 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11 X 6.8 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 418 $ |
| Taxes scolaires | 167 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Aire habitable | 157.5 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Deux laveuses, deux sécheuses, deux réfrigérateurs, deux cuisinières, un lave-vaisselle, luminaires, deux chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets personnels des locataires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.71 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.2 |
| Superficie du terrain | 327.5 |
| Année de construction | 1949 |
| Évaluation municipale (terrain) | 245 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 276 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 521 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 35 040 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce à un autre étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Aluminium, Stucco |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur, Espace pour bicyclette |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Duplex avec emplacement idéal Situé à proximité de tous les services, ce duplex offre une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Garage intégré Garage pratique offrant espace et commodité au quotidien. Logement principal (rez-de-chaussée et sous-sol) Hall d'entrée avec garde-robe Salon lumineux avec grande fenêtre Cuisine avec beaucoup de rangement Salle à manger de bonne dimension Deux chambres à coucher Deux salles de bain complètes Espace laveuse-sécheuse Logement à l'étage Deux chambres à coucher avec walk-in Salle de bain complète Espace laveuse-sécheuse Cour arrière entièrement clôturée, balcon et remise pour rangement supplémentaire. |
