1 098 000 $
28 Ch. Blackburn
Chelsea
Chelsea
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
3740 PC
Salles de bain
2
MLS® 11518537
Description de la propriété
La maison idéale pour toute une vie, au coeur des Chelsea Hills ! Une maison unique et spacieuse de 4 chambres, conçue par un architecte et entretenue avec soin, située sur un magnifique terrain boisé qui donne directement sur le sentier Chelsea Green Trail. Avec ses plafonds de 4,27 m, sa cheminée en briques rouges et son magnifique ficus dans la pièce principale, ses salles de bains rénovées, son immense terrasse donnant sur une piscine creusée et son grand garage double indépendant, l'entretien et l'optimisation de cette maison d'un point de vue technique sont irréprochables. À quelques pas de la rivière Gatineau et du club nautique de Che
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 20x16.6 P | Bois d'ingénierie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20x12.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.10x12 P | Bois d'ingénierie |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 9.6x7 P | Céramique |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 8x5.6 P | Céramique |
| Atrium | 1er niveau/RDC | 14.6x13.2 P | Tuiles de pierre |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x5.6 P | Tuiles de pierre |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.6x3.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 18x12.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10x7.11 P | Tuiles de pierre, chauffant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.9x9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.9x13.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.2x11.5 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 13x9.2 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18.8x15.5 P | Bois d'ingénierie |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 24.6x20.2 P | Bois et céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.3x4.11 P | Céramique |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 15.6x8 P | Flottant et céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.6x5.6 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 213 $ |
| Taxes municipales | 6 633 $ |
| Coût d'énergie | 3 450 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 21 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 3740 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Micro-ondes, four, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, génératrice Generac intégrée, 2 fenêtres noires non installées (destinées au mur arrière du garage pour laisser entrer davantage de lumière) dans le garage ; |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 téléviseurs muraux avec leurs étagères murales, panneau perforé, chaise suspendue dans la chambre, supports pour canoës dans le garage, un trampoline; |
| Dimension de la façade du bâtiment | 21.2 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 18.29 M |
| Superficie du terrain | 1975.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 41.85 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 43.84 M |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 171 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 846 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 018 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 3245 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Autre |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Autre |
| Fenêtres | Autre, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Autre, Poêle à bois, Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Acier, Autre |
| Particularités | Boisé |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Un joli ruisseau saisonnier passe à côté de la maison, |
| offrant un atmosphère naturel de tranquillité . La |
| topographie fait en sorte que la propriété est protégée du |
| bruit de l'A-105. |
| Témoignage du vendeur : |
| L'héritage au bord de la rivière. Une occasion rare |
| d'hériter d'une maison pour la vie |
| Nous n'aurions jamais imaginé écrire ces lignes. Chaque |
| choix effectué entre ces murs, des finitions visibles aux |
| investissements méticuleux et invisibles dans les |
| fondations, a été pensé pour durer. Cette maison était |
| destinée à être le lieu où se réuniraient les enfants de |
| nos enfants. |
| Cependant, aussi parfaits que soient cette maison et ce |
| terrain, ils ne peuvent remplacer la famille. Après avoir |
| passé des années à essayer d'attirer nos proches ici, nous |
| avons réalisé qu'il était temps pour nous d'aller vers eux, |
| pour être plus près de nos parents vieillissants et des |
| cousins avec lesquels nos enfants devraient grandir. |
| Si cela était possible, nous emporterions avec nous |
| l'ensemble de ce domaine : le terrain vallonné, les vues |
| panoramiques, le ruisseau qui change au fil des saisons et |
| la communauté de voisins. Comme nous ne le pouvons pas, |
| nous vous l'offrons dans l'espoir que vous chérirez ce que |
| nous avons construit : |
| L'environnement : la cathédrale d'arbres, le sentier |
| sinueux et la bande-son apaisante du ruisseau. |
| Le mode de vie : les journées d'été passées à nager et à |
| pagayer. (Un conseil de pro pour les prochains |
| propriétaires : inscrivez-vous immédiatement sur la liste |
| d'attente du yacht-club ; c'est le coeur de la vie ici.) |
| La lumière : une maison conçue pour capter chaque heure de |
| soleil, qui inonde les espaces de transition entre la |
| maison principale et la piscine. |
| Cette propriété fait office à la fois de résidence |
| principale et de refuge privé -- une « maison et un cottage |
| » en un. Nous vous invitons à entrer dans notre rêve, à |
| apprécier le soin minutieux que nous avons apporté au |
| terrain et à la construction, et à commencer à faire des |
| projets pour vos propres générations futures. |
| Cette maison nous a comblés d'amour. Nous savons qu'elle en |
| fera de même pour vous. |
| ***Veuillez consulter l'annexe générale (AG-05003) pour |
| obtenir la liste complète des travaux d'entretien et des |
| améliorations récents.*** |
