56 Rue Oster
Gatineau (Gatineau)
MLS® 11533016
Description de la propriété
Sublime condo avec loft niché dans un secteur boisé et central de Gatineau, à proximité immédiate de tous les services. Cette propriété d'exception se distingue par ses volumes impressionnants, offrant un vaste salon agrémenté de hauts plafonds et d'un foyer électrique pour une ambiance des plus chaleureuses. Elle propose une configuration généreuse avec ses trois chambres à coucher, incluant l'espace loft, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique. L'expérience se prolonge à l'extérieur grâce à ses trois balcons privés, dont deux au niveau principal et un à l'étage, parfaits pour apprécier la tranquillité des lieux.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 3ième étage | 11.8x8.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 8.0x7.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 11.8x13.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 8.11x11.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 7.9x4.10 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 3ième étage | 17.9x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 3ième étage | 5.8x6.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | 4ième étage | 16.8x16.4 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 4ième étage | 6.4x5.8 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 225 $ |
| Taxes municipales | 2 671 $ |
| Frais de copropriété | 5 868 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 868 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1257 PC |
| Délai d'occupation prévu | 120 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Foyer électrique, pôles, tringles, thermopompe murale, lave vaisselle, four, frigo, laveuse, sécheuse, |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (location) |
| Superficie du terrain | 231.04 MC |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 75 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 265 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 340 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Autre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Sublime condo aménagé sur deux étages |
| - Quartier paisible et sécuritaire, à proximité des écoles, |
| autoroutes et commerces |
| - 3 chambres de bonnes dimensions, dont une à l'étage |
| pouvant servir de loft ou salle familiale |
| - Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau |
| pratique |
| - Un espace de stationnement inclus |
| - Espace de rangement extérieur (remise commune) |
| - Propriété offrant de vastes volumes et de hauts plafonds |
| - Unité d'air climatisé mural |
| - Fenestration abondante offrant une belle luminosité |
| - Plusieurs balcons privés, parfaits pour profiter du plein |
| air |
