Nouveau prix
725 000 $
12 Ch. de la Grange
Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
167.1 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 11541873
Description de la propriété
Une propriété d39;exception au bord de l39;eau, riche d39;histoire Située sur une péninsule privée de plus de 4 acres (environ 1,6 hectare) offrant plus de 1 000 pieds de rivage immaculé, cette propriété exceptionnelle occupe l39;un des sites les plus remarquables du Grand Lac Rond (lac Roddick), aux eaux cristallines, à moins de deux heures du centre-ville d39;Ottawa. Orientée plein sud et chargée d39;histoire, la propriété offre une intimité absolue, des paysages à couper le souffle et plus d39;un siècle de souvenirs familiaux. Construit en 1913 dans le style « Craftsman », ce chalet historique de quatre chambres comprend neuf
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Autoroute, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.8 X 12.4 p | Autre |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 15.3 X 13.10 p | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.2 X 10.3 p | Autre |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.4 X 12.1 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.6 X 8.1 p | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.10 X 11.11 p | Autre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.10 X 11.11 p | Autre |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14.10 X 11.10 p | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.7 X 10.3 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 000 $ |
| Taxes scolaires | 271 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 167.1 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | la pluspart des meubles, lave vaisselles, laveuse, poele, frigidaire |
| Éléments exclus lors de la vente | Piano, effets personels, des souvenirs familiale, quelques chaises. Liste finale d'exclusion sera fourni avant le 15 avril |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 38 |
| Superficie du terrain | 17800.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 470.2 |
| Année de construction | 1913 |
| Évaluation municipale (terrain) | 128 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 218 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 346 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Cèdre |
| Revêtements | Bardeaux de cèdre |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Une propriété d'exception au bord de l'eau, riche d'histoire Située sur une péninsule privée de plus de 4 acres (environ 1,6 hectare) offrant plus de 1 000 pieds de rivage immaculé, cette propriété exceptionnelle occupe l'un des sites les plus remarquables du Grand Lac Rond (lac Roddick), aux eaux cristallines, à moins de deux heures du centre-ville d39;Ottawa. Orientée plein sud et chargée d'histoire, la propriété offre une intimité absolue, des paysages à couper le souffle et plus d'un siècle de souvenirs familiaux. Construit en 1913 dans le style « Craftsman », ce chalet historique de quatre chambres comprend neuf pièces baignées de lumière, des boiseries d'origine réalisées sur mesure, des plafonds impressionnants de près de 3 mètres (9 pieds 8,5 pouces) de hauteur et un cachet architectural intemporel témoignant du savoir-faire d39;une époque révolue. Le chalet conserve son charme authentique de bord de lac tout en offrant une occasion exceptionnelle de restauration respectueuse de son caractère d'origine. Une magnifique véranda couverte de 40 pieds (environ 12 mètres) donne sur le lac, tandis que la pelouse, les arbres matures et les jardins de vivaces mènent à une plage de sable privée orientée plein sud. Les eaux cristallines invitent à la baignade, au canotage et à la navigation de plaisance, ainsi qu39;à une pêche exceptionnelle (achigan, touladi, grand brochet et doré jaune). Qu'elle soit préservée comme un refuge familial chéri ou restaurée avec soin pour les générations futures, cette propriété représente une occasion rare de posséder un lieu extraordinaire au bord de l'eau, où histoire, savoir-faire artisanal et beauté naturelle se rencontrent. |
