260 Boul. d'Europe 9
Gatineau (Aylmer)
MLS® 11562898
Description de la propriété
À NE PAS MANQUER! Superbe condo luxueux de qualité supérieur vous offrant 3 grandes chambres À coucher et 2 salle de bain dans un environnement digne d'un Hôtel 5 étoiles. Localisé dans le recherché secteur du Plateau de la Capitale! Concept ouvert avec cuisine fonctionnelle, comptoir de granite. Fenestration incroyable sur plus de 22 pieds en hauteur en plafond cathédrale. Foyer électrique 2 faces avec salon muni d'un espace bar et cellier. Accès direct à votre balcon privé 15.5 X 5.7pieds profitant d'un ensoleillement toute la journée. Grande mezzanine avec bureau et chambre additionnelle style loft. 2 stationnements et rangement extérieur
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 3ième étage | 6.4x6.0 P | Céramique |
| Cuisine | 3ième étage | 13.4x8.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 3ième étage | 18.0x14.11 P | Plancher flottant |
| Salon | 3ième étage | 13.0x14.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 16.4x14.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.10x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 11.0x8.2 P | Céramique |
| Mezzanine | 4ième étage | 9.4x16.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 29.7x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4ième étage | 14.8x5.4 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 301 $ |
| Taxes municipales | 3 552 $ |
| Frais de copropriété | 5 832 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 832 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1757 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, pôles et rideau stores, toiles, micro-onde, lit Murphy 1 niveau rangement, rangement brun dans la chambre du 2, le gros cellier |
| Éléments exclus lors de la vente | petit cellier |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 371 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 442 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale, Interphone |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Acier, Vinyle, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement cadastré (exclus du prix) | Allée |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| +Condo exceptionnel avec 3 ch. et 2 salle de bain |
| +2 stationnements bien situé |
| +balcon 15.5 X 5.7p |
| +Thermopompe 2024 |
| +Foyer électrique 2 cotés |
| +toiture 2019 |
| +nouvelle finition extérieur 2018 (payé) |
| +Beaucoup d'inclusions Données |
| +Frais de copropriété bas et copropriété en santé! |
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