399 900 $
8 Ch. Richens
Chelsea
Chelsea
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 11593141
Description de la propriété
Terrain vacant situé dans le projet paisible de Chelsea Highlands, à seulement quelques minutes du chemin Old Chelsea et à moins de 20 minutes du centre-ville d'Ottawa. Ce terrain de 1,25 acre est situé à distance de marche du Club de golf et de tennis Larrimac. Le projet Chelsea Highlands a été conçu pour protéger le plus possible la biodiversité des propriétés et de la région environnante. Cela comprend les habitats de la faune terrestre et aquatique, la conservation de l'eau, le contrôle de l'érosion du sol et la gestion des forêts. Les restrictions de construction pour ce lot sont disponibles sur demande et sont décrites dans l'addenda.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 912 $ |
| Taxes scolaires | 239 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Superficie du terrain | 5158 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 55.4 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 111.04 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 329 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 329 300 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé, Cul-de-sac |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Zone de construction désignée : Respect d'une zone |
| désignée d'environ 5 000 pieds carrés à utiliser pour la |
| construction de la résidence principale. Tous les bâtiments |
| doivent être situés en grande partie à l'intérieur de la |
| zone de construction désignée pour chaque lot, comme |
| indiqué sur la fiche descriptive de chaque lot. |
| - Taille de la résidence principale : La superficie au sol |
| maximale du bâtiment principal est de 275 m2 (2 960 pi2) |
| pour un bâtiment d'un étage, à l'exclusion du sous-sol, |
| sauf si ce dernier est construit hors sol ; ou de 175 m ? |
| (1 883 pi2) pour un bâtiment de plus d'un étage, à |
| l'exclusion du sous-sol, sauf si ce dernier est construit |
| hors sol. |
| - Taille des bâtiments secondaires : Un maximum de deux |
| bâtiments secondaires d'une superficie totale maximale de |
| 75 m2 (807 pi) est autorisé. |
| - La description suivante est tirée directement (et |
| traduite) du projet Chelsea Highlands : |
| « Élégantes et majestueuses, les pruches imposantes |
| définissent le caractère de ces sites de crête. |
| Les sept sites résidentiels sont adossés à plus de 40 acres |
| de terres récréatives intactes, dotées de sentiers, de |
| falaises escarpées et d'un corridor faunique essentiel |
| reliant le parc de la Gatineau à la rivière Gatineau. |
| Bordée de fougères luxuriantes, une longue allée |
| majestueuse traversant une forêt douce et fantaisiste vous |
| amène à l'extrémité nord du lot no 2. Ici, l'emplacement de |
| la maison offre des vues sur une vallée sauvage profonde au |
| nord-ouest. Particulièrement privé, ce site facile à |
| construire est entouré de grands hêtres et de pruches |
| matures. Cette propriété est perchée sur une crête |
| surplombant 40 acres de hautes terres vierges de la |
| Gatineau. |
| Les conventions et les restrictions de Chelsea Highlands |
| sont conçues pour protéger la beauté naturelle et la |
| biodiversité du site. Le respect de l'environnement, des |
| voisins, de la longue histoire et du caractère rural de la |
| forêt des Hautes-Terres est au coeur de l'éthique de |
| développement. |
| Une relation de collaboration et de bénéfice mutuel existe |
| avec le club de golf et de tennis Larrimac, vieux de près |
| d'un siècle. Chelsea Highlands bénéficie grandement de la |
| présence du Club, et sa prospérité et sa longévité |
| garantissent que les résidents pourront continuer à |
| profiter des espaces ouverts tranquilles qui séparent le |
| projet de développement de la rivière Gatineau. Le |
| promoteur du projet Highlands et le Larrimac Club partagent |
| une vision commune et un sens de l'intendance de la |
| propriété de 165 acres. Cette vision commune comprend le |
| respect de l'histoire du terrain et du réseau de sentiers |
| existant. |
| Le projet des hautes terres de Chelsea a été conçu pour |
| protéger le plus possible la biodiversité des propriétés et |
| de la région environnante. Cela comprend les habitats |
| terrestres et aquatiques, la conservation de l'eau, le |
| contrôle de l'érosion des sols et la gestion des forêts.» |
