435 655 $+ TPS-TVQ
10 Rue du Débusquage
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1505 PC
Salles de bain
1
499 990 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 11605699
Description de la propriété
Nouveauté ! Superbe semi-détaché neuf disponible immédiatement ! Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, dont une grande chambre principale avec walk-in, cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond, grand îlot central et porte-patio de 8 pieds. Grande salle de bain à l'étage, salle d'eau au rez-de-chaussée et plomberie brute prévue au sous-sol. Vaste sous-sol offrant la possibilité d'aménager une 4e ou 5e chambre, une salle familiale et une 2e salle de bain. Air climatisé central, chauffage à air pulsé et terrain entièrement tourbé. Garantie maison neuve GCR incluse. Venez visiter !
Visites libres
Dimanche 14 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.11x5.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.11x13.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x10.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7x13.3 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.11x5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.10x12.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.0x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.1x8.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.6x31.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 823 $ |
| Taxes scolaires | 353 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1505 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe eau sans réservoir location Gazifère |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23.6 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 31 P |
| Superficie du terrain | 277 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.55 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29 M |
| Année de construction | 2024 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 418 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 490 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 754 PC |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Autre, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Aucun |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Jumelé neuf disponible maintenant ! 499 990 $ taxes |
| incluses. |
| 3 chambres à coucher à l'étage. |
| - Grande chambre principale avec immense walk-in. |
| - 1 salle de bain complète à l'étage. |
| - 1 salle d'eau au rez-de-chaussée. |
| - Brut de plomberie prévu pour une future 2e salle de bain |
| au sous-sol. |
| - Air climatisé central inclus. Tourbé au complet . |
| *Premiers acheteurs ? Vous pourriez être admissibles au |
| remboursement fédéral applicable aux habitations neuves |
| ainsi qu'à un remboursement partiel de la taxe de bienvenue |
| (certaines conditions s'appliquent). |
| Option sous-sol aménagé: Possibilité d'aménager le sous-sol |
| avec 5 chambre, salle familiale et 2e salle de bain |
| complète. prix 531 823 $ taxes incluses. |
| ou L'option d'y ajouter seulement une 4e chambre au |
| sous-sol |
| à 511 511,13 $ taxes incluses. Le brut de plomberie est |
| déjà inclus ainsi que les murs en gyps et joints tirés . |
| * La date d'occupation sera déterminée selon l'avancement |
| des travaux pour les options d'aménagement du sous-sol. |
| inclusions :Cuisine et salle à manger: |
| - Armoires de cuisine blanches jusqu'au plafond |
| - Grand îlot central avec beaucoup de rangement |
| - Éclairage encastré dans la cuisine |
| - Porte patio de 8 pieds à la salle à manger offrant une |
| abondante luminosité naturelle |
| Salle de bain à l'étage |
| - Douche avec base en acrylique 36 x 48 et porte vitrée |
| - Bain autoportant |
| Sous-sol: |
| - Grand sous-sol avec contours des murs en gypse et joints |
| tirés, prêt à peinturer. |
| -Installation laveuse-sécheuse au sous-sol. |
| Revêtements de plancher: |
| - Plancher flottant au rez-de-chaussée |
| - Céramique 12 x 24 à l'entrée, dans la salle de bain et la |
| salle d'eau |
| Escalier vers l'étage recouvert de tapis berbère |
| Confort et efficacité: |
| - Chauffage à air pulsé (fournaise en location avec |
| Gazifère) |
| - Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur |
| - Préfilage pour aspirateur central (brut) |
| - Chauffe-eau sans réservoir en location avec Gazifère |
| Extérieur: |
| * Terrain entièrement tourbé |
| * Services souterrains dans le projet |
| * Bardeaux d'asphalte avec garantie de 25 ans |
| * Terrassement incluant la plantation d'un arbre |
| * Autre terrain disponible au 123 rue du Débusquage.(à |
| construire) |
| * Possibilité d'aménager 3 chambres et 2 salles de bain |
| complètes à l'étage et finaliser le sous-sol. * en option ! |
| * Plusieurs choix d'options, de matériaux et de couleurs |
| pour personnaliser votre propriété selon vos goûts. |
| Situé à proximité des écoles, commerces, autoroute et |
| transport en commun. |
| *Les photos sont à titre illustratif seulement. |
| *Maison neuve couverte par la garantie GCR. |
