435 655 $+ TPS-TVQ
10 Rue du Débusquage
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1505 Pieds carrés
Salles de bain
1
499 990 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 11605699
Description de la propriété
Nouveauté ! Superbe semi-détaché neuf disponible immédiatement ! Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, dont une grande chambre principale avec walk-in, cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond, grand îlot central et porte-patio de 8 pieds. Grande salle de bain à l'étage, salle d'eau au rez-de-chaussée et plomberie brute prévue au sous-sol. Vaste sous-sol offrant la possibilité d'aménager une 4e ou 5e chambre, une salle familiale et une 2e salle de bain. Air climatisé central, chauffage à air pulsé et terrain entièrement tourbé. Garantie maison neuve GCR incluse. Venez visiter !
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.11 X 5.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.11 X 13.7 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7 X 10.11 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7 X 13.3 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.11 X 5.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.10 X 12.5 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.10 X 8.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.1 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.6 X 3.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.1 X 8.2 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23.6 X 31 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 823 $ |
| Taxes scolaires | 353 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1505 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe eau sans réservoir location Gazifère |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23.6 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 31 |
| Superficie du terrain | 277 |
| Dimension de la façade du terrain | 9.55 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29 |
| Année de construction | 2024 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 418 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 490 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Appareils en location | Autre, Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine, Thermoplastique |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| État du bâtiment | Neuve |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Aucun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Jumelé neuf disponible maintenant ! 499 990 $ taxes incluses. 3 chambres à coucher à l'étage. - Grande chambre principale avec immense walk-in. - 1 salle de bain complète à l'étage. - 1 salle d'eau au rez-de-chaussée. - Brut de plomberie prévu pour une future 2e salle de bain au sous-sol. - Air climatisé central inclus. Tourbé au complet . *Premiers acheteurs ? Vous pourriez être admissibles au remboursement fédéral applicable aux habitations neuves ainsi qu'à un remboursement partiel de la taxe de bienvenue (certaines conditions s'appliquent). Option sous-sol aménagé: Possibilité d'aménager le sous-sol avec 5 chambre, salle familiale et 2e salle de bain complète. prix 531 823 $ taxes incluses. ou L'option d'y ajouter seulement une 4e chambre au sous-sol à 511 511,13 $ taxes incluses. Le brut de plomberie est déjà inclus ainsi que les murs en gyps et joints tirés . * La date d'occupation sera déterminée selon l'avancement des travaux pour les options d'aménagement du sous-sol. inclusions :Cuisine et salle à manger: - Armoires de cuisine blanches jusqu'au plafond - Grand îlot central avec beaucoup de rangement - Éclairage encastré dans la cuisine - Porte patio de 8 pieds à la salle à manger offrant une abondante luminosité naturelle Salle de bain à l'étage - Douche avec base en acrylique 36 x 48 et porte vitrée - Bain autoportant Sous-sol: - Grand sous-sol avec contours des murs en gypse et joints tirés, prêt à peinturer. -Installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Revêtements de plancher: - Plancher flottant au rez-de-chaussée - Céramique 12 x 24 à l'entrée, dans la salle de bain et la salle d'eau Escalier vers l'étage recouvert de tapis berbère Confort et efficacité: - Chauffage à air pulsé (fournaise en location avec Gazifère) - Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur - Préfilage pour aspirateur central (brut) - Chauffe-eau sans réservoir en location avec Gazifère Extérieur: * Terrain entièrement tourbé * Services souterrains dans le projet * Bardeaux d'asphalte avec garantie de 25 ans * Terrassement incluant la plantation d'un arbre * Autre terrain disponible au 123 rue du Débusquage.(à construire) * Possibilité d'aménager 3 chambres et 2 salles de bain complètes à l'étage et finaliser le sous-sol. * en option ! * Plusieurs choix d'options, de matériaux et de couleurs pour personnaliser votre propriété selon vos goûts. Situé à proximité des écoles, commerces, autoroute et transport en commun. *Les photos sont à titre illustratif seulement. *Maison neuve couverte par la garantie GCR. |
