519 900 $
127 Rue Louis-Colin
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1356 PC
Salles de bain
1
MLS® 11605720
Description de la propriété
Découvrez le 127 Louis-Colin -- une maison où confort et style s'unissent dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau! Profitez d'une cour arrière exceptionnelle avec piscine, spa, gazebo et aménagement verdoyant. À l'intérieur : 2 chambres spacieuses et un sous-sol aménagé avec possibilité d'une 3e. À deux pas des parcs et à quelques minutes de l'hôpital, cette opportunité se vendra vite -- réservez votre visite sans attendre!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.11x3.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.8x14.11 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 15.5x10.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2x13.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11x5.7 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.9x5.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.7x16.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x11.9 P | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.11x16.4 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 13.11x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.1x10.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 858 $ |
| Taxes scolaires | 360 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1356 PC |
| Délai d'occupation prévu | 150 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Système d'irrigation, gazebo, deux ensembles de patio, piscine avec accessoires, remise, lave-vaisselle, air climatisé, échangeur d'air, système de son extérieur avec amplificateur et spa |
| Éléments exclus lors de la vente | fournaise et réservoir d'eau chaude, tout équipement du salon au sous-sol |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.74 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.23 M |
| Superficie du terrain | 4386 PC |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 185 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 361 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 547 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 127 Louis-Colin, une occasion rare dans l'un |
| des quartiers les plus recherchés et familiaux de Gatineau! |
| Idéalement situé à distance de marche des parcs et à |
| seulement quelques minutes de l'Hôpital de Gatineau, cette |
| propriété allie commodité et qualité de vie. |
| À l'extérieur, découvrez votre propre paradis privé : une |
| grande cour arrière entièrement clôturée avec piscine |
| scintillante, spa relaxant, gazebo élégant et système |
| d'irrigation pour un aménagement toujours verdoyant. Que ce |
| soit pour recevoir famille et amis ou simplement profiter |
| de moments de détente, cet espace extérieur est |
| incomparable. |
| À l'intérieur, on retrouve 2 chambres spacieuses avec la |
| possibilité d'ajouter facilement une 3e au sous-sol |
| entièrement aménagé, idéal pour une famille grandissante, |
| des invités ou un bureau à domicile. Le sous-sol lumineux |
| et polyvalent offre encore plus d'espace de vie pour |
| répondre à tous vos besoins. |
| Les maisons comme celle-ci se vendent rapidement. Ne |
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