294 900 $
152 Boul. Louise-Campagna 1
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 11668823
Description de la propriété
Superbe condo au rez-de-chaussée sur un coin, au Manoir des Trembles, un secteur très recherché. Profitez d'une vue imprenable sur le parc de la Gatineau et de la proximité du sentier des Pionniers. L'unité se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante. Comprend 2 chambres à coucher, une salle de lavage et un grand espace de rangement intérieur. 2 espaces de stationnement inclus, un véritable atout. Prix sous l'évaluation municipale, offrant une opportunité rare sur le marché. Secteur en forte demande, environnement paisible, parfait pour les amateurs de plein air. Ne manquez pas cette occasion !
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 13.4 X 4.10 p | Céramique |
| Rangement | Rez-de-jardin | 13.4 X 13.10 p | Bois |
| Salon | Rez-de-jardin | 13.4 X 13.10 p | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 8.4 X 13.10 p | Bois |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 8.10 X 8.11 p | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8.8 X 5.5 p | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 9.5 X 6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 9.1 X 11.8 p | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 12 X 11.7 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 584 $ |
| Taxes scolaires | 209 $ |
| Frais de copropriété | 3 720 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 720 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | - Meuble brun situé dans l'entrée. -Tout l'habillage de fenêtre. -Rangement extérieur en plastique de couleur jaune, situé à l'extérieur. - Étagère brune fixé au mur du salon. - Thermopompe mural, incluant l'unité intérieur et l'unité extérieur. |
| Éléments exclus lors de la vente | -Lave-vaisselle. - four. -réfrigérateur. -four micro-ondes. -laveuse. -sécheuse. tous les effets personnels du vendeur. |
| Superficie du terrain | 1799.18 |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 55 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 274 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 330 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3rd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Cul-de-sac, En rangée sur coin |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Autre |
Addendas
| - Deux (2) chambres à coucher - Deux (2) espaces de stationnement - Emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc de la Gatineau. - Localisation idéale, près de tous les services : épiceries, commerces, magasins et ponts - Écoles primaires et secondaires accessibles à proximité - Un secteur recherché offrant un excellent équilibre entre nature et vie urbaine. - une visite s'impose! |
