329 000 $
346 Ch. Lemens
Lac-Sainte-Marie
Lac-Sainte-Marie
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1643 PC
Salles de bain
1
MLS® 11677816
Description de la propriété
Découvrez votre havre de paix ! Ce spacieux bungalow de 1600 pi² offre 3 chambres et un espace à aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon avec une vue imprenable sur le lac ou la montagne. Profitez d'un accès notarié au lac, à seulement 1 minute de marche d'une plage de sable. Un garage ou atelier détaché vous permet de ranger vos jouets ou d'aménager un espace de bricolage. En quelques minutes, profitez du ski alpin, de la motoneige, des sentiers de VTT, de la baignade ou de la pêche. Que ce soit pour y vivre ou pour un revenu locatif à court terme, c'est une occasion exceptionnelle !
Détails
Proximité
Golf, Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15.4x9.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.0x7.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.2x13.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 18.10x12.3 P | Tapis |
| Salon | 1er niveau/RDC | 29.3x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.10x11.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.9x13.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.2x7.7 P | Tuiles |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.7x5.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 9.7x4.9 P | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 476 $ |
| Taxes scolaires | 114 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1643 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, deux réfrigérateurs, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, thermopompe, plusieurs meubles, deux congélateurs, plusieurs articles de la remise et du garage, foyer à combustion lente. |
| Éléments exclus lors de la vente | Table et chaises de la salle à manger, deux motoneiges, motocyclette, tracteur à pelouse et chariot attaché, canot. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 52 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 P |
| Superficie du terrain | 71931 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 247 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 335 P |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 21 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 207 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 228 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Le Lac Heney vous offre : une plage, baignade, activités |
| nautiques telles que bateau, pêche, canoë, kayak et paddle |
| board. |
| + Sentiers pour VTT et motoneige (piste 43) à proximité. |
| + Vue spectaculaire depuis les deux balcons : sur le lac ou |
| la montagne. |
| + Balcon et toiture récemment rénovés. |
| + Quartier avec des voisins très agréables. |
| + Mont Sainte-Marie à quelques minutes pour le ski, le vélo |
| de montagne et le golf. |
| + Le Lac Sainte-Marie est également à proximité pour la |
| pêche ou l'accès à la rivière. |
