799 000 $
259 Ch. Murphy
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
224.63 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 11720660
Description de la propriété
Cette prestigieuse propriété, en plein coeur de la nature,Entouré de terres de la Couronne, vous profitez d'un accès privilégié à un immense terrain de jeu.Elle bénéficie de murs et plafonds insonorisés.Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite principale avec salle de bain attenante.À l'extérieur, toutes les canalisations sont enfouies sous terre, un garage entièrement autonome et le terrain, soigneusement aménagé, offre un cadre de vie exceptionnel.Vous avez également la possibilité de louer le terrain de la couronne de 13108 p2 directement à coté pour y installer votre quai.calme et tranquillité d'esprit absolue!
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.11 X 6.9 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.2 X 8.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.2 X 11.5 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10.1 X 5.5 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.8 X 15.4 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4 X 11 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2 X 13.10 p irr | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 4.1 X 4.1 p irr | Céramique |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 15.5 X 11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14 X 9.11 p | Bois |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 15.3 X 22.9 p | Béton |
| Bureau | Rez-de-jardin | 12.9 X 11.2 p | Béton |
| Autre | Rez-de-jardin | 9.8 X 11.2 p | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 13 X 13.3 p | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 13.7 X 10.3 p irr | Béton |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5.4 X 11.11 p | Béton |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8.3 X 5.10 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 10.8 X 10.1 p | Béton |
| Véranda | Rez-de-jardin | 15 X 19.2 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 498 $ |
| Taxes municipales | 3 849 $ |
| Gaz | 170 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 224.63 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Balayeuse centrale et accessoires, rideau et stores, système d'entrainement au sous-sol et gazebo. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir de propane, système d'alarme et génératrice |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20.21 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.36 |
| Superficie du terrain | 2722.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 26.15 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 64.01 |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 156 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 575 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 732 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Système d'alarme |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| +Superbe et grande plage. +Isolation supérieure. +Fenestration haut de gamme. +Murs interieurs tous insonorisé. +Plancher de bois franc, céramique et aucun tapis. +Grand Walk in à l'entrée et dans la chambre des maitres. +Tuyauterie de calibre supérieur. +Toiture garantie 35 ans. +Sortie d'eau chaude et froide pour le garage et véranda. +Installation déjà sur place de propane pour le BBQ et véranda. +Plafond insonorisé. +Garage chauffé avec sortie d'eau et mezzanine au 2iem eétage. +Surveillance par caméra intérieur et extérieur. +Possibilité d'inclure la génératrice et des meubles supplémentaires. |
