1 138 800 $
85 Rue Prud'Homme
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
3139 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 11746026
Description de la propriété
Domaine de prestige rare du milieu du siècle, dotée d'un pedigree architectural exceptionnel; conçue en 1955 pour servir de résidence et d'atelier personnels au célèbre architecte de l'Outaouais, René Richard. Son plan caractéristique en forme de V, ses poutres spectaculaires, ses parois vitrées et son foyer central créent des espaces intérieurs lumineux et fluides. Avec une superficie totale mesurée de près de 6 000 pc, un oasis privé avec piscine, une suite-atelier polyvalente et un terrain arboré, cette propriété offre un mode de vie urbain véritablement unique. À distance de marche de l'hôpital de Hull et autres services de santé.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.7 X 5.10 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4 X 15.2 p | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8.11 X 18.5 p irr | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 28.11 X 11 p irr | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 27 X 31.8 p irr | Bois |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 18.2 X 16.3 p irr | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.7 X 14.3 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 14.7 X 6.6 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.10 X 11.10 p | Marbre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.9 X 11.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.8 X 11.10 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.11 X 5 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.7 X 5 p | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5.4 X 5 p | Béton |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.11 X 4.5 p | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 28.3 X 20.9 p | Couvre-sols souples |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14.6 X 18.8 p irr | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.6 X 11.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 2.7 X 5.1 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6.11 X 11.10 p | Couvre-sols souples |
| Autre | Sous-sol 1 | 11.6 X 12.9 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 514 $ |
| Taxes scolaires | 688 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 21 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 3139 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes avec hotte aspirante pour friteuse à air, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tous les revêtements de fenêtres, 2 pompes à chaleur murales Wi-Fi, climatiseur mural Whirlpool, 2 échangeurs d'air, ouvre-porte de garage électrique Wi-Fi, poêle à bois Jotul, 2 ventilateurs de plafond, chauffe-piscine électrique (non branché), tous les accessoires de piscine, 2 remises. Les inclusions du deuxième logement sont détaillés dans l'addenda... |
| Éléments exclus lors de la vente | Tables de travail et étagères dans l'atelier de menuiserie du sous-sol. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36.13 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 22.86 |
| Superficie du terrain | 1260.95 |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 44.26 |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 341 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 553 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 895 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle - Autre, Poêle au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Radiant |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Inclusions du deuxième logement: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, laveuse, sécheuse, tous les revêtements de fenêtres, thermopompe murale Wi-Fi, échangeur d'air, bureau d'architecte intégré d'origine et armoires de rangement. + Cette propriété possède une rare valeur architecturale et un lien fort avec l'héritage moderniste régional. + Mise en vedette dans Canadian Homes & Gardens en 1956 pour son design audacieux et son plan en V. + Reconnu à l'Inventaire du patrimoine bâti moderne de Gatineau comme un exemple significatif d'architecture du XXe siècle. + Environ 6 027 pc de superficie intérieure, répartis sur deux niveaux. + La configuration en V oriente les principales pièces vers la cour arrière, favorisant intimité, lumière naturelle et connexion intérieur-extérieur. + Poutres de bois apparentes, fenestration abondante, planchers de bois franc et foyer central en brique confèrent un caractère exceptionnel aux espaces de vie. + Salle à manger pentagonale unique formant le coeur architectural de la maison, avec plafond voûté et poutres apparentes. + Cuisine lumineuse rénovée avec armoires contemporaines, accents de bois, îlot central et coin-repas, mariant fonctionnalité et caractère architectural. + Spacieuse suite principale avec coin-penderie et salle de bain attenante en marbre avec bain à remous et douche séparée. + 2 chambres à coucher secondaires plus une salles de bain au rez-de-chaussée, une 4ème chambre au niveau inférieur avec sdb attenante, offrent des espaces polyvalents additionnels convenant à la famille, aux invités, au télétravail et à la vie multigénérationnelle. + L'ancien studio de l'architecte est aujourd'hui un logement accessoire autonome d'environ 1 100 pc avec hall d'entrée séparée, conservant ses proportions généreuses, le bureau et les armoires intégrées d'origine restaurés. Idéal pour usage professionnel, famille élargie ou revenu, sous réserve de la réglementation applicable et des vérifications de l'acheteur. + Le chauffage radiant procure un confort silencieux,, complété par des systèmes CVC intelligents; comprenant plafonds radiants au rdc et planchers chauffants dans certaines zones du niveau inférieur et de l'appartement-studio. + Cour arrière privée bordée de haies matures et d'aménagements paysagers, créant une oasis urbaine. Piscine creusée avec toile renouvelée et pourtour rafraîchi, terrasse et patio, offrant une ambiance de villégiature idéale pour recevoir en été. + Garage attenant et entrée offrant amplement de stationnement. + Emplacement central à Hull, près de l'Hôpital de Hull, du Collège Nouvelle-Frontière et des écoles, avec accès pratique au centre-ville d'Ottawa, à Zibi, à la Place du Portage et au parc de la Gatineau. + Une occasion unique pour les acheteurs recherchant architecture distinctive, grands espaces, intimité et polyvalence dans la région de la capitale nationale. |
