799 000 $
123 Rue de Bourdon
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1342 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 11749846
Description de la propriété
Située au 123, rue de Bourdon à Gatineau, cette propriété plain-pied offre le parfait équilibre entre la campagne et la ville sur un terrain de 1,25 acres avec services d'égouts municipaux. Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, des plafonds de 9 pieds partout ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol avec espace bureau. La cuisine se distingue par ses armoires jusqu'au plafond et ses comptoirs de granit. Garage intégré, garage détaché chauffés avec prise pour soudure. Véranda 3 saisons, immense terrasse, gazebo, jardin, ruisseau, pont décoratif et plusieurs arbres fruitiers. Bienvenue chez vous!
Détails
Proximité
École primaire, Golf, École secondaire, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7 X 7.5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8 X 15.6 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.1 X 10.4 p irr | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6 X 10.1 p irr | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6 X 8 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 19.1 X 12.7 p irr | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 14.2 X 7.5 p irr | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2 X 9.8 p | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 14 X 23.6 p | Autre |
| Autre | Sous-sol 1 | 13.6 X 12.8 p irr | Céramique |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12.8 X 7.8 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.2 X 13.6 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13.6 X 5 p | Couvre-sols souples |
| Autre | Sous-sol 1 | 11.2 X 8.7 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 10.2 X 7.2 p irr | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12.2 X 20.3 p irr | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 592 $ |
| Taxes scolaires | 460 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1342 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Table et chaises de la véranda, balançoires, table et chaises du gazebo, structure du gazebo, bibliothèque et meuble de bureau au sous-sol, meuble de la salle familiale du sous-sol, congélateur, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, stores, rideaux et pôles, chauffe-eau, air climatisé central, fournaise, système de filtration d'eau, système de caméras, deux ouvre portes de garage électriques, deux abris tempo, remises *Voir Addenda pour le reste des inclusions* |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.82 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.01 |
| Superficie du terrain | 5076.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 100.51 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 50 |
| Année de construction | 2000 |
| Évaluation municipale (terrain) | 207 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 440 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 647 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Autre |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| suite des inclusions - tables et chaises extérieures, pierres de muret «universelle», banc de parc extérieur, génératrice fonctionnel (démarreur électrique non fonctionnel), panneau avec branchement pour système auxiliaire non relié au circuit principal de la maison. **Points forts de la propriété** -Superbe terrain de 1,25 acres offrant intimité, tranquillité et espace. -Concept « campagne en ville » avec services d'égouts municipaux. -Plafonds de 9 pieds au RDC et au sous-sol procurant une belle luminosité et une impression de grandeur. -Grande salle familiale au sous-sol avec espace bureau polyvalent Nombreux espaces de rangement à travers la propriété. -Garage intégré. -Garage détaché chauffé idéal pour atelier, projets personnels ou rangement supplémentaire. -Prise pour soudure dans le garage détaché. -Véranda 3 saisons parfaite pour profiter des soirées et relaxer en famille. -Immense terrasse arrière aménagée. -Gazebo avec balançoire. -Rangement sous la véranda. -Abri Tempo avec plancher de bois. -Cour arrière soigneusement aménagée avec plusieurs espaces détente. -Petit ruisseau et pont décoratif créant une ambiance paisible et unique. -Espaces de jardinage avec plusieurs bacs déjà aménagés Véritable paradis pour les amateurs de culture de fruits et d'autosuffisance. -Plusieurs arbres fruitiers. **Équipements et améliorations -Deux systèmes de caméras de surveillance Caméra dédiée à la cour arrière. Système couvrant le périmètre extérieur de la maison. -Immense entrée offrant de multiples possibilités de stationnement. -Environnement paisible tout en étant situé à proximité des services et commodités. |
