1 050 000 $
25 Rue du St-Médard
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
14
Aire habitable
6280 Pieds carrés
Salles de bain
4
MLS® 11773202
Description de la propriété
Immeuble offrant un excellent potentiel d'optimisation. Plusieurs Possibilité... logements, maison de chambres... Situé sur un vaste terrain de 1 484 mètres carrés, à seulement 5 minutes du centre d'Aylmer. Une occasion rare pour investisseur ou promoteur à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.6 X 11 p | Tuiles |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 22.6 X 23 p | Tuiles |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1 X 10.3 p | Tuiles |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5 X 10.1 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.8 X 9 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.1 X 9.6 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2 X 9.1 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 8.7 p | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1 X 13.3 p | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.8 X 6.8 p | Tuiles |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.2 X 5.8 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 25 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15 X 10.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.2 X 5.6 p | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.1 X 4.8 p | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 20 X 14 p | Plancher flottant |
| Salon | 2e niveau | 17.2 X 30 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 19.7 X 15.7 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.8 X 15.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 19 X 11.5 p | Tuiles |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.9 X 5.5 p | Céramique |
| Rangement | 2e niveau | 8.2 X 5.6 p | Plancher flottant |
| Véranda | 2e niveau | 17.5 X 7.2 p | Plancher flottant |
| Salon | 2e niveau | 17.6 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2e niveau | 14.7 X 13.7 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 10.6 X 7.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 21.5 p | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.2 X 10.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11 X 13.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.3 X 8.9 p | Linoléum |
| Salle de bains | 2e niveau | 4.7 X 7 p | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 31.7 X 31.4 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.6 X 10.4 p | Tuiles |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 13.1 X 11.2 p | Tuiles |
| Salon | Sous-sol 1 | 38 X 14.3 p | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7.5 X 4.8 p | Linoléum |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7.5 X 4 p | Linoléum |
| Rangement | Sous-sol 1 | 21 X 20 p | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13.5 X 17.5 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 858 $ |
| Taxes municipales | 9 493 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 14 |
| Salles de bain | 4 |
| Salles d'eau | 5 |
| Nombre de pièces | 41 |
| Nombre de chambres hors sol | 13 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 6280 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | chauffe-eau, chaudière à gaz |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.08 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 27.5 |
| Superficie du terrain | 15975 |
| Dimension de la façade du terrain | 25.62 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60.35 |
| Année de construction | 1925 |
| Évaluation municipale (terrain) | 345 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 913 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 259 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Stucco, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Le sous-sol propose un espace polyvalent, bien aménagé, comprenant une salle de réunion, deux bureaux fermés, une cuisine, deux salles d'eau ainsi que deux entrées indépendantes situées à chaque extrémité du bâtiment, ce qui facilite l'accès et la circulation. Idéal pour des réunions, des activités physiques ou des rencontres de groupes, l'espace inclut également un coin cuisine pratique et une salle additionnelle pouvant servir de bureau ou de salle de rencontre. Une conversion en logements pourrait aussi être envisagée selon le projet de l'acheteur. L'immeuble bénéficie de huit espaces de stationnement à l'avant, un atout stratégique pour la clientèle et les employés. |
