598 500 $
99 Rue de Rougemont
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1212.65 MC
Salles de bain
2
MLS® 11790439
Description de la propriété
Magnifique plain-pied situé dans le recherché quartier de l'Orée-des-Bois. Propriété méticuleusement entretenue offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une avec douche italienne au sous-sol. Salon avec plafond cathédrale, fenestration abondante et bois franc sur tout le rez-de-chaussée. Cuisine rénovée avec îlot central, salle de lavage indépendante. Fournaise 2025, air climatisé central. Grande cour clôturée sans voisin arrière, vaste galerie et abri auto attaché.
Visites libres
Dimanche 1 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.0x6.11 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x16.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.3x10.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4x15.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x10.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.0x9.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.4x14.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.4x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.9x12.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.9x11.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.11x22.3 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15.0x16.8 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 756 $ |
| Taxes scolaires | 331 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1212.65 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, fournaise, air climatisé central, aspirateur central et ses accessoires, toiles de fenêtre de la petite chambre du rez-de-chaussée, luminaires, remise, spa et ses accessoires, piscine démontable, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffan |
| Superficie du terrain | 800.3 MC |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 262 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 482 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 99 Rue de Rougemont! |
| Magnifique maison de plain-pied située dans le prisé |
| quartier de l'Orée-des-Bois, reconnu pour sa tranquillité |
| et sa qualité de vie. |
| Propriété méticuleusement entretenue offrant un |
| environnement clé en main et rassurant pour les futurs |
| propriétaires. |
| Le salon impressionne par son plafond cathédrale et sa |
| fenestration abondante qui inonde l'espace de lumière |
| naturelle. Le bois franc couvre l'ensemble du |
| rez-de-chaussée, ajoutant chaleur et élégance. Deux salles |
| familiales complètent la propriété, offrant des espaces |
| polyvalents pour toute la famille. |
| La cuisine rénovée avec îlot central propose un espace |
| convivial et bien organisé, idéal pour recevoir et cuisiner |
| au quotidien. |
| La propriété comprend trois chambres à coucher ainsi que |
| deux salles de bain complètes. La salle de bain du sous-sol |
| est équipée d'une élégante douche italienne. Une salle de |
| lavage indépendante ajoute à la fonctionnalité. |
| Fournaise remplacée en 2025, air climatisé central et |
| installation pour aspirateur central assurent un confort |
| optimal en toute saison. |
| Grande cour arrière entièrement clôturée sans voisins à |
| l'arrière offrant intimité et tranquillité. Une vaste |
| galerie à l'arrière permet de profiter pleinement des |
| belles saisons. Abri d'auto attaché pratique et fonctionnel. |
