110 000 $
12 Ch. du Lac-Ritchot
Blue Sea
Blue Sea
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 11794898
Description de la propriété
Terrain unique de près de 200 pi de rivage sablonneux! Parfait pour construire un chalet quatre saisons ou une résidence principale. Location court terme possible (à valider auprès de la municipalité. En pleine nature, au coeur d'une municipalité dynamique et paisible, c'est l'endroit rêvé pour profiter du plein air et d'un cadre de vie exceptionnel en Outaouais.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 880 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 540 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Un pédalo ainsi que plusieurs articles situés sur le terrain et dans la remise sont inclus dans la vente. |
| Éléments exclus lors de la vente | Une tondeuse manuelle, divers outils électriques et manuels, un canot, une brouette, des remorques secondaires, ainsi que trois bonbonnes de propane. |
| Superficie du terrain | 2101.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 67.05 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 61.65 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 30 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 3 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 34 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé, Navigable, Bordé par l'eau |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Terrain boisé au bord du lac Ritchot -- Nature, |
| tranquillité et possibilités |
| Électricité (Hydro) accessible et déjà branchée directement |
| sur le terrain. |
| Idéal pour la construction d'un chalet quatre saisons ou |
| d'une résidence principale. |
| Environnement boisé et préservé, parfait pour les amateurs |
| de tranquillité et de nature. |
| Au bord du paisible lac Ritchot -- navigation douce, |
| baignade, pêche, kayak. |
| Grand terrain boisé offrant une ambiance intime, naturelle |
| et ressourçante. |
| Accès à un style de vie actif : parfait pour les amoureux |
| du plein air, été comme hiver. |
| Parc régional du Mont Morissette à proximité -- sentiers, |
| tour d'observation, vues imprenables. |
| CarpeDiem Aventures à environ 3km (kayak, planche à pagaie, |
| tentes suspendues au bord du lac Edja). |
| Sentiers de randonnée (Lac Mud, Lac Heney), VTT, raquette à |
| portée de main. |
| Véloroute des Draveurs (72km) accessible tout près -- relie |
| Gracefield à Messines. |
| Activités nautiques sur les lacs Ritchot, Blue Sea et |
| autres : pêche, baignade, exploration. |
| Une localisation stratégique |
| À 10km de Gracefield : épiceries, services, |
| stations-service. |
| À 20km de Maniwaki : hôpital, grands magasins, institutions. |
| À 1h15--1h45 de Gatineau/Ottawa : parfait pour les |
| escapades de fin de semaine ou le télétravail saisonnier. |
| Pourquoi choisir Blue Sea |
| Municipalité en croissance, ambiance chaleureuse et |
| accueillante. |
| Panoramas à couper le souffle : eaux cristallines, forêts |
| mixtes, collines environnantes. |
| Un bijou de l'Outaouais, prisé pour sa qualité de vie et |
| son authenticité! |
