664 900 $
18 Rue Edward
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
4
Aire habitable
2588 PC
Salles de bain
2
MLS® 11801504
Description de la propriété
Bienvenue dans cette spacieuse et magnifique maison individuelle à paliers multiples, offrant plus de 230 mètres carrés d'espace de vie confortable. Elle comprend quatre chambres de belles dimensions et un parquet brillant. L'accueillant séjour principal est sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond cathédrale qui crée une atmosphère aérée et lumineuse, tandis que le poêle à bois étanche apporte charme et confort écoénergétique durant les mois les plus froids. Cette maison allie chaleur, cachet et fonctionnalité. Une piscine creusée est idéale pour les moments de détente et les réunions estivales. Proche de toutes les commodités.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7x5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2x14.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x11 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13x20 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13x10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.10x10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10x9.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18x12 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.6x6.4 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 18x8.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 671 $ |
| Taxes scolaires | 403 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2588 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Appareils électroménagers, équipement de piscine, fournaise, luminaires, stores et rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 51 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 26.5 P |
| Superficie du terrain | 9548 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 111 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 85 P |
| Année de construction | 1958 |
| Évaluation municipale (terrain) | 267 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 346 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 613 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1600 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans cette spacieuse maison individuelle à |
| paliers multiples, magnifiquement entretenue, offrant plus |
| de 2500 pieds carrés d'espace de vie confortable. Dotée de |
| 4 chambres de belles dimensions et de superbes plancher de |
| bios franc, cette maison allie chaleur, cachet et |
| fonctionnalité. |
| L'accueillant séjour principal se distingue par ses hauts |
| plafonds cathédrale qui créent une impression d'espace et |
| de luminosité, tandis que le poêle à bois étanche apporte |
| charme et confort écoénergétique durant les mois les plus |
| froids. L'agencement polyvalent offre un espace généreux |
| pour la vie quotidienne et les réceptions. |
| À l'extérieur, découvrez votre oasis privée, entièrement |
| clôturée, avec sa piscine creusée -- idéale pour les |
| réunions estivales et la détente. L'allée offre un grand |
| espace de stationnement, et la maison est compatible avec |
| les véhicules électriques pour plus de commodité. |
| Idéalement située à proximité des écoles, des transports en |
| commun, des centres commerciaux et autres commodités, cette |
| maison offre un parfait équilibre entre confort, espace et |
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