449 900 $
9 Ch. du Lac-Morin
Bowman
Bowman
Type
Maison à un étage et demi
Chambres
3
Aire habitable
1752 PC
Salles de bain
1
MLS® 11830712
Description de la propriété
Découvrez ce chalet enchanteur au bord du lac Morin, sans accès public, à seulement 60 minutes de Gatineau-Ottawa. Ce chalet de 3 chambres, avec plafond cathédrale et boiseries, offre des pièces inondées de lumière grâce aux grandes fenêtres sur le lac. Le sous-sol walk-out, également lumineux, comprend une salle de jeux avec plancher d'époxy, une table de billard avec boules snooker. Entièrement meublé, avec licence CITQ en règle, c'est une opportunité rare pour les amoureux de la nature.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x10.6 P | Bois mou |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 10.7x10.6 P | Bois mou |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4x10.6 P | Bois mou |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x9.3 P | Bois mou |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x9.6 P | Bois mou |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.4x5.10 P | Bois mou |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.4x9.7 P | Bois mou |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 370 $ |
| Taxes scolaires | 220 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1752 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Entièrement meublé, toutes les fournitures extérieures, pédalo, bateau de pèche, paddleboard, kayak d'enfant, ensemble de bar, table de billard |
| Éléments exclus lors de la vente | Souvenirs et décorations de bière et d'alcool, miroirs, table tournante, amplificateurs et système de son, 2 chaises rétro, Grande oeuvre d'art dans la cage d'escalier, oeuvre d'art derrière le divan, Oeuvre d'art de vache des highlands, Machine à eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22.3 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36.2 P |
| Superficie du terrain | 5338.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 118.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 54.66 M |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 58 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 335 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 393 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 792 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Meublé |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Accidenté, En pente |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| - La superficie habitable inclut le walk-out |
| - Deux balcons, |
| - Quai en aluminium récent. |
| - Un petit bateau de pêche, pédalo, pedal board, kayak |
| pour enfants et barbecue complètent l'expérience. |
| - Entièrement meublé, avec licence CITQ en règle, c'est une |
| opportunité rare pour les amoureux de la nature. |
