364 900 $
56 Crois. Young
Pontiac
Pontiac
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
113.67 MC
Salles de bain
2
MLS® 11841674
Description de la propriété
Nichée en pleine campagne dans le secteur prisé du Pontiac, à Quyon, cette propriété charmante et bien entretenue offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. À seulement 2,5 km de la rivière, d'une rampe de mise à l'eau et du traversier vers l'Ontario, de 50 km de Gatineau et d'Ottawa, elle est idéalement localisée. Fraîchement repeinte, elle propose 3 chambres à l'étage et une au sous-sol, une chambre principale avec grand walk-in, ainsi que 2 salles de bain complètes. Sans voisin arrière et située dans une rue en cul-de-sac paisible, elle est parfaite pour ceux recherchant calme et nature près de la ville.
Détails
Proximité
École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x9.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10x11.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11x16.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11x8.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.1x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8x12.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5x11 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.3x24 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.4x6.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x15.5 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10.7x13.1 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7.1x10.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 177 $ |
| Taxes municipales | 2 974 $ |
| Coût d'énergie | 2 020 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 113.67 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Sont inclus dans la vente: le poêle, frigidaire, lave-vaisselle, l'unité de rangement de la salle à manger, luminaires et stores, chauffe-eau 2019, unités de rangement et tablettes du walking. |
| Éléments exclus lors de la vente | Sont exclus: le meuble blanc de la cuisine, le tracteur et les effets personnels des vendeurs. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 15.32 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.42 M |
| Superficie du terrain | 981.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 40.23 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 24.38 M |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 29 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 264 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 293 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 113.67 MC |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ***Profitez du charme de la vie à la campagne, avec |
| l'avantage d'être desservi par les services municipaux |
| d'aqueduc et d'égouts.**** |
| Parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, |
| propriété de 3 chambres à coucher au RDC + 1 SS. |
| Soigneusement entretenue, fraichement repeinte au RDC, |
| cette maison vous accueille avec une atmosphère chaleureuse |
| et lumineuse. Avec ses fenêtres hors-sol, le SS est |
| agréable et lumineux, incluant une immense salle familiale, |
| une salle de bain complète et beaucoup de rangement. |
| + Remplacement du gaz de la plupart des fenêtres - 2026 |
| + Sous-sol fini au complet - 2022 |
| + Beau et grand patio de 20X11 remplacé - 2020; |
| + Planchers de bois au salon - 2007; |
| + Plancher des chambres du RDC - 2019; |
| + Chauffe-eau - 2019; |
| + Toiture garantie 40ans changée au complet - 2016; |
| + Walk-ing et le plancher chambre principale - 2010 |
| + Située seulement à 2.5km de la rivière des Outaouais; |
| + Rampe de mise à l'eau à 2.5km pour les amateur de pêche |
| et de plaisance; |
| + Grand terrain sans voisin à l'avant et à l'arrière. |
| + Internet Fibre accessible |
