1 100 000 $
75 Ch. Southridge
Chelsea
Chelsea
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2100 PC
Salles de bain
2
MLS® 11874171
Description de la propriété
Située dans le prestigieux secteur Musie Loop à Chelsea, cette maison à deux étages entièrement rénovée repose sur un terrain boisé privé d'un acre ddonnant directement sur le réseau de sentiers menant au parc de la Gatineau. Offrant 4 chambres, 3 salles de bain et un garage double, elle propose un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière. Points forts : cuisine design avec comptoirs de quartz, plafonds cathédrale, nouveau foyer au bois et véranda en cèdre 12x10 surplombant la nature. Luxe moderne et style de vie en plein air, à deux pas du Vieux-Chelsea et 15 min d'Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.2x6.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.0x12.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.4x9.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.2x11.6 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 9.0x8.2 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18.0x12.8 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.2x7.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.0x3.4 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.4x6.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.10x11.10 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.8x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x10.2 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.6x6.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x9.8 P | Tapis |
| Salle de jeux | Sous-sol | 14.8x12.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.2x13.0 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 15.0x8.0 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 19.6x18.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 494 $ |
| Taxes municipales | 4 351 $ |
| Coût d'énergie | 3 460 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2100 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, four à vitesse, lave-vaisselle, hotte de four, laveuse, sécheuse, rideaux, chauffe-eau, fournaise, thermopompe, foyer, congélateur (sous-sol), 10 corde de bois, ouvre-porte de garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Clôture "Invisible" pour chiens. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.56 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.44 M |
| Superficie du terrain | 4000 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 45.72 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 87.57 M |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 176 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 498 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 674 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Autre, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Bois, Pierre de béton, Fibre pressée |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Vide sanitaire, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 75 Southridge, situé dans le prestigieux |
| secteur Musie Loop de Chelsea -- un quartier reconnu pour |
| son esprit communautaire, son amour du plein air et son |
| accès privilégié à la nature. Ici, le parc de la Gatineau |
| devient une véritable cour arrière. L'hiver, les familles |
| se retrouvent pour patiner sur l'étang, faire de la |
| raquette ou du ski de fond; l'été, les sentiers de vélo et |
| de randonnée sont à quelques pas de la maison. |
| Cette spacieuse maison à deux étages a été méticuleusement |
| rénovée entre 2021 et 2025, offrant confort moderne et |
| élégance intemporelle. Le hall d'entrée impressionne avec |
| ses plafonds de 12 pieds et ses grandes fenêtres laissant |
| entrer la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée à aire |
| ouverte propose une cuisine haut de gamme avec comptoirs de |
| quartz, armoires bicolores, comptoir-lunch et |
| électroménagers de qualité, parfaite pour recevoir famille |
| et amis. Un coin-repas avec banquette intégrée et grande |
| fenêtre en baie complète l'espace convivial. |
| Le salon avec plafonds cathédrale et la salle à manger se |
| distinguent par leurs planchers de bois franc larges et |
| luminaire en cuivre, tandis que la salle familiale est |
| réchauffée par un nouveau foyer au bois avec mur de pierre |
| accentué, idéal pour les soirées en toute intimité. On |
| retrouve également au rez-de-chaussée une salle d'eau |
| élégante avec vanité flottante et robinetterie dorée, un |
| mudroom pratique avec rangement intégré et accès direct au |
| garage, ainsi qu'une salle de lavage séparée. |
| À l'étage, la suite des maîtres offre un tapis moelleux, un |
| walk-in spacieux et une salle de bain rénovée avec lavabo |
| double, luminaires modernes et finitions soignées. Deux |
| autres grandes chambres avec doubles garde-robes partagent |
| une salle de bain familiale complètement refaite, au design |
| actuel avec céramique tendance et bain-douche. |
| Le sous-sol aménagé ajoute un espace de jeu avec |
| portes-patio donnant sur la cour, une quatrième chambre et |
| beaucoup de rangement. |
| À l'extérieur, les rénovations sont tout aussi |
| impressionnantes : nouvelles terrasses, véranda en cèdre, |
| revêtement et maçonnerie neufs, aménagement paysager. Le |
| terrain boisé d'un acre offre une intimité totale, sans |
| voisins visibles, tout en étant à proximité des écoles, des |
| commerces et restaurants du Vieux-Chelsea, et à seulement |
| 15 minutes d'Ottawa. |
| Bien plus qu'une maison, il s'agit d'un lieu de vie unique |
| où les rénovations modernes rencontrent la beauté |
| naturelle, où le confort se marie à la communauté, et où |
| chaque saison devient une occasion de profiter pleinement |
| de Chelsea. |
