Nouveau prix
399 899 $
1793 Ch. Laflamme
Papineauville
Papineauville
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1079 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 11880068
Description de la propriété
Bord de l'eau exceptionnel sur la rivière des Outaouais! Laissez-vous séduire par cette propriété offrant un accès direct à l'eau et un panorama apaisant au quotidien. Idéale pour les amateurs de plein air, profitez pleinement des activités nautiques, de la pêche et des plaisirs hivernaux. Cette demeure de 3 chambres avec la possibilité de 4chambres propose des espaces fonctionnels avec beaucoup de rangement, le tout dans un environnement paisible. Cour intime bordée de haies matures, parfaite pour relaxer en toute tranquillité. Un véritable havre de paix où la nature est à l'honneur, été comme hiver.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.10 X 22.3 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.3 X 27.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.9 X 14.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4 X 11.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.10 X 9.4 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.1 X 9.4 p | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 8.11 X 13.9 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 6.8 X 13.2 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6.8 X 13.2 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8.10 X 9.9 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 328 $ |
| Taxes scolaires | 200 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1079 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures, luminaires, thermopompe mnurale, aspirateur central et ses accessoires, moteur électrique pour porte du garage, spa donné sans garantie légale de qualité, 2 pompes électriques, 2 pompes à batterie (12V), 1 ensemble de porte coulissante sur rail au sous-sol. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.04 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.28 |
| Superficie du terrain | 1714.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 8.33 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 119.78 |
| Année de construction | 1968 |
| Évaluation municipale (terrain) | 124 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 215 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 339 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Située en bordure de la rivière des Outaouais, cette propriété bénéficie d'un accès à l'eau navigable, idéal pour profiter pleinement des activités nautiques tout au long de la saison estivale. Elle est desservie par l'aqueduc municipal et dispose d'une installation septique récente (2025), offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. La propriété propose 3 chambres à coucher ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques. La fenestration abondante assure une luminosité naturelle remarquable dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, le revêtement de plancher a été remplacé, apportant une touche actuelle et soignée. La salle de bain a été entièrement rénovée au goût du jour, tout comme les armoires de cuisine, offrant un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Au salon, une élégante rampe de verre accentue la luminosité et ajoute une touche moderne à l'aire de vie. Une propriété clé en main, idéale pour les amateurs de nature et de confort moderne. |
