449 800 $
1793 Ch. Laflamme
Papineauville
Papineauville
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1079 PC
Salles de bain
1
MLS® 11880068
Description de la propriété
Bord de l'eau exceptionnel sur la rivière des Outaouais! Laissez-vous séduire par cette propriété offrant un accès direct à l'eau et un panorama apaisant au quotidien. Idéale pour les amateurs de plein air, profitez pleinement des activités nautiques, de la pêche et des plaisirs hivernaux. Cette demeure de 3 chambres avec la possibilité de 4chambres propose des espaces fonctionnels avec beaucoup de rangement, le tout dans un environnement paisible. Cour intime bordée de haies matures, parfaite pour relaxer en toute tranquillité. Un véritable havre de paix où la nature est à l'honneur, été comme hiver.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.10x22.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.3x27.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.9x14.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.10x9.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.1x9.4 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 8.11x13.9 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 6.8x13.2 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 6.8x13.2 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.10x9.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 328 $ |
| Taxes scolaires | 200 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1079 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures, luminaires, thermopompe mnurale, aspirateur central et ses accessoires, moteur électrique pour porte du garage, spa donné sans garantie légale de qualité, 2 pompes électriques, 2 pompes à batterie (12V), 1 ensemble de porte coulissante sur rail |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.04 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.28 M |
| Superficie du terrain | 1714.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 8.33 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 119.78 M |
| Année de construction | 1968 |
| Évaluation municipale (terrain) | 124 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 215 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 339 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située en bordure de la rivière des Outaouais, cette |
| propriété bénéficie d'un accès à l'eau navigable, idéal |
| pour profiter pleinement des activités nautiques tout au |
| long de la saison estivale. Elle est desservie par |
| l'aqueduc municipal et dispose d'une installation septique |
| récente (2025), offrant tranquillité d'esprit aux futurs |
| propriétaires. |
| La propriété propose 3 chambres à coucher ainsi que de |
| nombreux espaces de rangement pratiques. La fenestration |
| abondante assure une luminosité naturelle remarquable dans |
| toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, le revêtement de |
| plancher a été remplacé, apportant une touche actuelle et |
| soignée. |
| La salle de bain a été entièrement rénovée au goût du jour, |
| tout comme les armoires de cuisine, offrant un espace à la |
| fois fonctionnel et esthétique. Au salon, une élégante |
| rampe de verre accentue la luminosité et ajoute une touche |
| moderne à l'aire de vie. |
| Une propriété clé en main, idéale pour les amateurs de |
| nature et de confort moderne. |
