3 499 900 $
68 Ch. de la Baie
L'Île-du-Grand-Calumet
L'Île-du-Grand-Calumet
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
4491 PC
Salles de bain
4
MLS® 11901838
Description de la propriété
Découvrez le Château du Rocher Fendue, une propriété d'exception de 4 491 pieds carrés, offrant 4 chambres et 4 salles de bains, sans oublier une salle d'eau. Nichée sur un terrain de plus de 6 acres, cette magnifique demeure est bordée par 620 mètres d'eau. Profitez d'un garage à bateau élégant, d'un bar extérieur au style Tiki et d'une charmante maison d'invités au-dessus du garage, avec deux portes pour plus d'intimité. Un véritable havre de paix, alliant luxe et nature, parfait pour les amoureux de la vie au bord de l'eau.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.5x11.4 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15.10x19.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 26.6x16 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.10x9.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x14.4 P | Bois |
| Bibliothèque | 1er niveau/RDC | 11.9x16 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14x18.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x14 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.5x12.8 P | Céramique |
| Toilette | 1er niveau/RDC | 6.4x3.10 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1x4.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.2x5.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12.4x6.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x15.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.11x9.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.9x16.8 P | Céramique |
| Bar | Sous-sol | 6.1x7.9 P | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 38.11x13.10 P | Céramique |
| Cinéma maison | Sous-sol | 25.2x16.2 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x14.6 P | Tapis |
| Sauna | Sous-sol | 7.2x7 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.9x7.4 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 11.3x19.3 P | Tapis |
| Salle electrique | Sous-sol | 13.6x11.4 P | Béton |
| Salle electrique | Sous-sol | 11.9x5.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 11 060 $ |
| Taxes scolaires | 877 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 4 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 27 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 4491 PC |
| Délai d'occupation prévu | 120 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les appareils (four, réfrigérateur 1 dans la maison, 1 au Tiki Bar, micro-ondes, lave-linge/sèche-linge, cave à vin, réfrigérateurs à boissons (2), appareils dans la maison de jardin, télécommandes pour la porte de garage et les portails, aspirateur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 68 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42 P |
| Superficie du terrain | 273812.35 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 2222 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 123 P |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 429 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 289 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 718 700 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 2856 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Pierre |
| Particularités | Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Proximités |
| -75 minutes d'Ottawa |
| -5 hr de Toronto |
| -3.5 hr de Montréal |
| -Près de Rocher Fendu, Owl Rafting, Owl Café, Wilderness |
| Tours et Riverside Brew Pub |
| -Shawville est à une demi-heure et Renfrew à trois-quarts |
| d'heure pour vos besoins de magasinage. |
| Détails de la Propriété Principale |
| -4 chambres |
| -4 salles de bains et 1 salle d'eau |
| -3 cheminées |
| -Détails architecturaux : Plan de maison primé Northbrook |
| de Frank Betz Associates. |
| -Revêtement en pierre Arriscraft Old Mill Castle Gray pour |
| la maison, les murs de patio et le bar. |
| -Cuisine primée, avec des détails uniques tels qu'une hotte |
| de poêle personnalisée et un lavabo gravé dans le comptoir. |
| -Système d'éclairage extérieur et éclairage de soffite. |
| Extérieurs |
| -Terrain de plus de 6 acres, entièrement clôturé |
| -Bordé par 620 mètres d'eau |
| -Bar extérieur au style Tiki |
| -Espace d'atterrissage pour hélicoptère |
| -Grand stationnement |
| -Profitez de vues spectaculaires sur les levers et couchers |
| de soleil |
| -Espace protégé avec possibilité d'ajouter des quais pour |
| jeux nautiques. |
| -Grand terrain de volley-ball. |
| Structures Supplémentaires |
| -Garage élégant. |
| -Charmante maison d'invités au-dessus du garage avec |
| cuisine équipée et salle de bain. |
| -Boat house. |
| -Possibilité d'ajouter deux compounds sur le terrain (plans |
| et fosse septique déjà créés) |
| -Sauna et salle de jeu |
| -Caractéristiques de la maison de campagne : Pierre |
| Arriscraft Old Mill Castle Gray, allée et trottoir en |
| pierre Techo-Bloc. |
| -Caractéristiques Supplémentaires de la Propriété |
| -Système d'irrigation informatisé alimenté par un lac. |
| -Jardins luxuriants avec aménagement paysager bien |
| entretenu. |
| -Système de sécurité intégré avec périmètre clôturé et |
| portes Liftmaster. |
