350 000 $
425 Rue Dubeau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
57.6 MC
Salles de bain
2
MLS® 11918662
Description de la propriété
Parfait pour un premier acheteur, un couple ou une jeune famille, ce plain-pied jumelé situé à Gatineau vous offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme et familial, à deux pas de tous les services (métro, école, garderie, commerces). Rénovée avec goût à l'achat, la propriété propose un espace de vie ouvert lumineux grâce à de grandes fenêtres, 2 chambres au sous-sol, 2 salles de bain, une cuisine moderne avec îlot central, un salon et une salle à manger repensés, ainsi qu'un balcon avec remise extérieure.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7x6.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8x13.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.2x6.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10x9.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 2.11x6.4 P | Céramique |
| Douche | 1er niveau/RDC | 2.11x7.3 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.11x7.2 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 8.10x14.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.10x13.11 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.3x9.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 269 $ |
| Taxes scolaires | 195 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 57.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Store du rez-de-chaussée électrique, luminaires, 2x thermopompe murale, caméra avant avec bell (jamais utilisé. Le reste à déterminer selon leur achat |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave vaisselle : À déterminer selon leur achat |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.13 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.46 M |
| Superficie du terrain | 277 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.14 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.3 M |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 131 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 171 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 303 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle, Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Fenêtres : Remplacées en 2023 |
| Planchers : Changés dans la cuisine, le salon et la salle à |
| manger |
| Cuisine : Nouvelle installation avec armoires neuves + |
| ajout d'un îlot moderne |
| Espace : Création d'un air ouvert en retirant une pièce au |
| rez-de-chaussée |
