Nouveau prix
1 299 900 $
32Z Imp. du Printemps
Cantley
Cantley
Type
Duplex
Chambres
4
Aire habitable
3036.5 PC
Salles de bain
3
MLS® 11926478
Description de la propriété
Superbe propriété avec finitions haut de gamme construite en 2023. 2 logements totalement indépendants, (incluant 2 compteurs électriques) Espace de vie raffiné comprenant une unité principale avec 4 chambres, 3 SDB, 1 salle d'eau. Une cuisine luxueuse avec îlot de 9' en quartz avec finition waterfall donnant sur une belle véranda complètement grillagée. Sur le coté on trouve un logement 962 p.c avec 1 chambre. Concept ouvert et lumineux avec 2e énorme véranda privée. Garage double accédant à un vaste vestibule. Foyer au propane, génératrice automatisée. Stationnement pour 10 véhicules. Un bijou alliant confort, autonomie et modernité!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Ski alpin, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.0x6.0 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.2x7.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10x14.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6x19.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x14.0 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.6x4.3 P | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 10.6x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.7x14.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.0x9.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.11x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.0x5.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.4x27.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.0x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.2x5.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.4x14.10 P | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol | 9.3x3.5 P | Béton |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.11x4.0 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.0x12.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.3x4.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.5x8.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.0x12.11 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x13.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x12.0 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 9.2x9.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.1x5.10 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 24.1x8.0 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 715 $ |
| Taxes scolaires | 546 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Aire habitable | 3036.5 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 lave-vaisselle, hotte micro-onde, stores, fournaise, chauffe-eau, a/c, thermopompe, générac, ouvre-porte de garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoirs de propane, foyer extérieur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 65.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 44.6 P |
| Superficie du terrain | 73052.48 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 154.2 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 430.8 P |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 153 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 848 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 002 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 56 400 $ |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Superbe duplex construit en 2023; ne sont pas loué donc |
| nouveau propriétaire pourra l'habiter ou le loué a sa guise. |
| - Deux logements indépendants avec compteurs électriques |
| distincts pour une autonomie totale |
| - Garage double de 24'10" x 22'4" accédant à un vaste |
| vestibule avant les halls d'entrée |
| - Unité principale : 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle |
| d'eau, et une cuisine luxueuse avec îlot de 9' |
| - Chambre principale avec grande salle de bain attenante et |
| walk-in spacieux |
| - Unité secondaire de 962 p.c. avec 1 chambre, 1 bureau. |
| Concept ouvert et lumineux |
| - Vérandas privées pour chaque unité, parfaites pour |
| profiter des saisons |
| - Système de génératrice automatisé au propane: Génératrice |
| Generac 24KW, batterie, accessoires et branchement avec |
| commutateurs de transfert indépendants (100AMP pour le |
| logement, 200AMP pour la maison) |
| - Foyer au propane Valor L2 avec élévation en Duroc, sortie |
| 120V et réseau pour TV, backing pour support TV, dalle de |
| béton pour réservoir de propane et 15 pieds linéaires de |
| ligne de gaz |
| - Finition haut de gamme: forfait de plomberie et |
| luminaires noirs, quincailleries noires sans frais |
| - Cuisine et salles de bain modernes: comptoirs en quartz |
| (cuisine, salles de bain, salle d'eau, waterfall), armoires |
| fermées au plafond et portes shaker incluses sans frais |
| - Escaliers et finitions de qualité: escaliers en bois |
| franc standard du RDC au sous-sol, options de marches et |
| nosing de 2'', manteau de foyer et tablettes sur mesure |
| - Revêtements haut de gamme: céramique hors standard |
| (salles de bain, vestibule, cuisine), dosseret en |
| céramique, niche en acier inoxydable en salle de bain |
| principale, élévation de foyer en céramique |
| - Sous-sol aménagé: salle de bain 3 pièces avec finition et |
| appareils standards, espace incluant chambre, salle |
| familiale et salle de lavage |
| - Connectivité moderne: filage pour 4 caméras extérieures, |
| 2 sorties réseau supplémentaires (une au sous-sol, une à |
| l'étage) |
| - Installation pour borne de recharge électrique |
| - Stationnement spacieux pour plusieurs véhicules (totale |
| de 10 stationnements dont 2 situés dans le garage) |
| - Une opportunité unique pour une vie en toute intimité et |
| autonomie, avec des matériaux et équipements haut de gamme |
| pour un confort absolu. |
