199 000 $
508 Ch. des Outaouais
L'Île-du-Grand-Calumet
L'Île-du-Grand-Calumet
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
962 PC
Salles de bain
1
MLS® 11932108
Description de la propriété
Cette maison de 2 chambres et 1 salle de bain est située sur un terrain plat sur l'île Calumet. Avec une superficie de 962 pieds carrés, elle est parfaite pour les retraités ou les primo-accédants à la recherche d'un logement simple et de plain-pied. La cour ouverte vous offre beaucoup d'espace pour vous divertir et pratiquer des activités en plein air. L'île offre la possibilité de pratiquer la pêche, la chasse, le ski et la motoneige. Vous trouverez également une jolie plage appelée Côte Jaune et un site de rafting en eaux vives à proximité. Les voisins sont sympathiques et le quartier est paisible, avec des fermes et des érables.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x12.10 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x10 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12x10 P | Tapis |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 10x8 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x11.2 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x10 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10x8.10 P | Couvre-sol souple |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 6x20 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 496 $ |
| Taxes scolaires | 266 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 962 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 P |
| Superficie du terrain | 2028 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 36.49 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 56.64 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 12 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 93 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 105 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Code année construction | Inconnue |
| Superficie du bâtiment | 962 PC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans votre havre de paix insulaire au 508, chemin |
| des Outaouais, sur l'île du Grand-Calumet ! Cette charmante |
| maison de 2 chambres et 1 salle de bain offre 962 pieds |
| carrés d'espace de vie confortable sur un seul niveau, |
| idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie plus simple. |
| Cette maison confortable pour débutants est située sur un |
| terrain plat et spacieux, idéal pour les activités de plein |
| air, le jardinage ou simplement pour profiter de |
| l'atmosphère tranquille de l'île. La cour ouverte offre |
| beaucoup d'espace pour les loisirs, que vous aimiez |
| organiser des barbecues estivaux ou laisser les enfants |
| courir en toute sécurité. |
| Ce qui rend cette propriété spéciale, c'est son emplacement |
| incroyable sur l'île Calumet, au coeur de la région de |
| l'Outaouais. Vous serez entouré par la beauté naturelle de |
| la rivière des Outaouais, tout en étant à seulement deux |
| kilomètres de Campbell's Bay et de Bryson. L'île elle-même |
| s'étend sur 20 kilomètres de long et 7 kilomètres de large, |
| offrant des possibilités infinies d'aventures en plein air. |
| Le quartier est connu pour ses habitants chaleureux qui |
| apprécient le mode de vie paisible de l'île. Les fermes |
| agricoles, les champs de houblon et les érablières créent |
| un cadre rural pittoresque qui semble à mille lieues du |
| stress de la ville. |
| Les amateurs de nature apprécieront les possibilités de |
| loisirs infinies qui s'offrent à eux à deux pas de chez |
| eux. De la pêche et la chasse au ski de fond et à la |
| motoneige en hiver, il y en a pour toutes les saisons. |
| L'île dispose de la magnifique plage de Côte Jaune, d'une |
| rampe de mise à l'eau et d'un quai municipal pour les |
| activités nautiques. |
| Les amateurs d'aventure peuvent profiter d'activités de |
| classe mondiale. |
| Les amateurs d'aventure peuvent profiter d'une descente en |
| rafting de classe mondiale sur les célèbres rapides du |
| Rocher Fendu, considérés comme parmi les meilleurs en |
| Amérique du Nord. Trois entreprises locales proposent des |
| excursions palpitantes sur ces rapides de renommée |
| internationale, et vous pourrez même assister à des |
| compétitions. |
| La propriété offre un accès facile et un cadre de vie |
| pratique sur un seul étage. C'est un choix idéal pour les |
| retraités qui souhaitent réduire leur surface habitable, |
| les primo-accédants qui se lancent dans l'achat d'une |
| maison ou toute personne souhaitant s'évader pour vivre sur |
| une île. |
| Avec des voisins sympathiques, un cadre naturel magnifique |
| et des activités de plein air infinies, cette petite maison |
| sur L'Île-du-Grand-Calumet offre le mélange parfait entre |
| le charme de la communauté et la beauté de la nature. Venez |
| découvrir pourquoi la vie sur une île pourrait être |
| exactement ce que vous recherchez ! |
