889 000 $
108 Ch. St-Georges
Rigaud
Rigaud
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 11955818
Description de la propriété
Nichée sur la montagne de Rigaud, à seulement 7 km du village, cette propriété d'exception vous séduira par son environnement naturel et son intimité. Érigée sur un superbe terrain boisé, elle offre une luminosité exceptionnelle, 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bains + 1 salle d'eau, une spacieuse pièce au-dessus du garage double et une fenestration abondante baignant chaque espace de lumière. Bois franc et céramique sur toute la superficie, armoires d'ébénisterie sur mesure et foyer au bois au salon créent une demeure élégante, chaleureuse et intemporelle. Un seul propriétaire. Une visite en vaut la joie!
Visites libres
Dimanche 26 juillet de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Ski alpin, École primaire, École secondaire, Autoroute, Autre
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.10 X 5.10 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.7 X 12.7 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12 X 10.11 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.10 X 12.11 p | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7.6 X 5.9 p | Béton |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.7 X 13.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.11 X 10.2 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.6 X 7.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 17.6 X 12.7 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 17.6 X 14.1 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.5 X 9.2 p | Céramique |
| Autre | 2e niveau | 17.7 X 14 p | Bois |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6.5 X 5.5 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 935 $ |
| Taxes scolaires | 409 $ |
| Électricité | 4 860 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les luminaires, le lave-vaisselle, le chauffe-eau et l'adoucisseur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 15.84 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.41 |
| Superficie du terrain | 8955.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 70.86 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 126.38 |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 173 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 493 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 667 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Autre |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Attenant, Autre, Garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Vue | Sur la montagne |
Addendas
| Découvrez une propriété où la nature, le confort et la qualité de construction se rencontrent harmonieusement. Nichée sur la magnifique montagne de Rigaud, à seulement 7 kilomètres du coeur du village et de tous les services, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un environnement boisé procurant intimité, tranquillité et une qualité de vie recherchée. Érigée sur une solide dalle de béton, cette propriété a été conçue pour offrir durabilité, fonctionnalité et confort au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture accueillante, son garage double intégré et l'impression d'espace qui se dégage de l'ensemble. L'intérieur propose une magnifique aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie convivial, lumineux et parfaitement adapté autant à la vie familiale qu'à la réception de vos invités. La généreuse fenestration laisse pénétrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les matériaux de qualité et procurant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois qui devient le point central de la maison, invitant à la détente lors des soirées d'hiver. La cuisine, conçue pour être aussi esthétique que fonctionnelle, est dotée de magnifiques armoires réalisées par un ébéniste, offrant une finition soignée, un vaste espace de rangement et une qualité qui traverse le temps. Les planchers de bois franc et de céramique, présents sur toute la superficie de la résidence, témoignent du souci du détail et de la qualité des matériaux choisis. Ils contribuent à l'élégance de chaque pièce tout en facilitant l'entretien quotidien. La propriété comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau à domicile selon vos besoins. Les deux salles de bains offrent fonctionnalité et confort pour tous les occupants. Au-dessus du garage double se trouve une vaste pièce polyvalente qui représente un véritable atout. Que vous souhaitiez y aménager une salle familiale, une salle de jeux, un bureau professionnel, un studio d'artiste, une salle d'entraînement ou un espace cinéma, les possibilités sont nombreuses et s'adapteront facilement à votre style de vie. Le garage double offre tout l'espace nécessaire pour le stationnement de vos véhicules, en plus de répondre aux besoins des amateurs de bricolage ou de rangement. D'ailleurs, cette propriété se distingue par ses nombreux espaces de rangement judicieusement répartis, facilitant l'organisation de la vie quotidienne. À l'extérieur, le terrain boisé crée une ambiance paisible et intime. Les arbres matures procurent un décor naturel exceptionnel et permettent de profiter pleinement de la beauté des saisons. Que ce soit pour prendre un café sur la terrasse, observer la faune ou simplement apprécier le calme de la montagne, chaque journée devient une véritable expérience de détente. |
