514 900 $
43 Rue Montmartre
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
7
Aire habitable
192.8 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 11957027
Description de la propriété
Vous recherchez une maison spacieuse dans un quartier bien établi de Gatineau? Cette grande résidence de deux étages, située dans le secteur de Wrightville, offre cinq chambres à coucher, deux salles de bain complètes et de généreux espaces de vie. Habitable dès maintenant, la propriété offre une belle occasion à ses futurs occupants de la moderniser et de l'aménager selon leurs goûts et leurs besoins. Implantée sur un grand terrain offrant de belles possibilités d'aménagement, elle bénéficie d'un emplacement intéressant, à proximité des services, du transport en commun, des pistes cyclables et du parc de la Gatineau. Une propriété au beau
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2 X 13.11 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2 X 14.2 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.3 X 7 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.6 X 10.8 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.3 X 13.5 p | Tapis |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 19 X 6.8 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.3 X 7 p | Céramique |
| Rangement | 2e niveau | 4.5 X 3.11 p | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.5 X 10.5 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.5 X 10.4 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15 X 14.5 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.11 X 12.11 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.3 X 8.11 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 12.11 X 11 p irr | Béton |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 12.9 X 11.8 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 13.9 X 9.2 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7 X 6.7 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.9 X 10.3 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.8 X 9 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 942 $ |
| Taxes scolaires | 360 $ |
| Électricité | 1 352 $ |
| Gaz | 2 750 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 7 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 192.8 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, sécheuse |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les biens personnels du propriétaire. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.07 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.89 mètres |
| Superficie du terrain | 522.6 mètre carré |
| Année de construction | 1954 |
| Évaluation municipale (terrain) | 287 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 193 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 480 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Garage | Autre, Détaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Agrégat |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Autre, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
Addendas
| Une propriété au beau potentiel pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent donner une nouvelle vie à une maison au coeur de Gatineau. Grande résidence de deux étages comprenant cinq chambres à coucher. Deux salles de bain complètes, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Quartier résidentiel tranquille, à proximité des services, du transport en commun, des pistes cyclables et du parc de la Gatineau. Allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Maison habitable dès maintenant, dont certains aménagements et finis intérieurs pourraient bénéficier d'une modernisation. Potentiel d'aménagement d'un logement indépendant au sous-sol, sous réserve des vérifications et autorisations municipales requises. Information complémentaire : Selon les renseignements disponibles, la propriété a déjà été reconnue comme duplex par l'ancienne Ville de Hull et un logement au sous-sol a été utilisé pendant plusieurs années. L'acheteur devra toutefois vérifier auprès des autorités compétentes la possibilité de rétablir cet usage conformément à la réglementation actuelle. |
