489 900 $
285 Rue Jean-Baptiste-Routhier
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1450 PC
Salles de bain
2
MLS® 12010936
Description de la propriété
Magnifique jumelé offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'y ajouter une 4e chambre selon vos besoins. Cour orientée au sud, bien aménagée et sans voisin arrière, vous assurant intimité et tranquillité. Située dans un beau quartier recherché, cette propriété saura vous séduire par son confort et son emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer !
Visites libres
Dimanche 8 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x6.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.6x13.8 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8x6.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.7x10.0 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9x8.5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.6x14.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.2x9.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 28.6x11.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.10x13.0 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 9.0x9.5 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 5.0x5.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 111 $ |
| Taxes scolaires | 267 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1450 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur Samsung, cuisinière Samsung, lave-vaisselle LG, four micro-ondes Sylvania, stores, tringles et rideaux , structure de jeux pour enfants située dans la cour arrière, Aspirateur central et accessoires inclus. |
| Éléments exclus lors de la vente | Remise arrière 4 x 6, amovible et non fixée de façon permanente au sol. Abri Tempo situé dans le stationnement. Fixture au plafond de la petite chambre (utilisée comme bureau). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.95 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.46 M |
| Superficie du terrain | 392 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.95 M |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 305 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 101 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 406 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 65.8 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Mélamine, Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| WOW ! Cour arrière orientée plein sud, entièrement clôturée |
| et sans aucun voisin arrière, donnant directement sur la |
| forêt pour une intimité exceptionnelle. |
| * Magnifique paysagement et cour aménagée avec arbres |
| matures. |
| * Grande structure de jeux incluse. |
| * Immense patio idéal pour recevoir famille et amis. |
| * Remise 10 x 12 sur blocs avec électricité. |
| * Grand stationnement. |
| * Propriété au goût du jour et très bien entretenue. |
| * Sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'une **4e |
| chambre. |
| * Salle de bain au sous-sol avec grande douche et espace |
| laveuse-sécheuse. |
| * Grand vestibule à l'entrée. |
| * Cuisine fonctionnelle avec walk-in garde-manger. |
| * Chambre principale spacieuse avec walk-in. |
| * Chauffage central électrique avec **thermopompe**. |
| * Aucun tapis sauf dans les escaliers (étage et sous-sol). |
| * Électroménagers inclus : cuisinière, four micro-ondes, |
| réfrigérateur et lave-vaisselle. |
| * Stores et tringles à rideaux inclus. |
| * Aspirateur centrale et accessoire inclus |
| * Secteur recherché avec de belles propriétés. |
| * À proximité d'un parc, d'une école et d'une piste |
| cyclable. |
| Située dans un secteur familial très recherché, cette |
| propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des |
| parcs, des écoles, des pistes cyclables et de tous les |
| services, offrant une excellente qualité de vie. |
