349 900 $
282 Rue Garnier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1119 PC
Salles de bain
1
MLS® 12032112
Description de la propriété
Coup de coeur assuré! Superbe propriété rénovée au goût du jour, située dans un secteur recherché à deux pas du Rapibus. Offrant 3 chambres de belles dimensions sur le même étage, salle de bain, salle d'eau et rangement pratique. Plusieurs améliorations, dont une toiture très récente. Parfaite pour petite famille ou premiers acheteurs. Juste à temps pour profitez d'une cour clôturée et aménagée parfaite pour relaxer cet été. À proximité des parcs, écoles et services, avec accès rapide aux transports et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer!
Visites libres
Dimanche 19 avril de 13:00 à 15:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.5x12 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.10x7.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.10x7.8 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.4x6.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.5x8.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.3x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x13.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5x7.5 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 307 $ |
| Taxes scolaires | 191 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1119 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, chauffe-eau, luminaires, remise et étagère de la buanderie. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 P |
| Superficie du terrain | 2715 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 20 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.1 P |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 109 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 193 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 303 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Armoires | Mélamine |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Rénovations depuis 2021 : |
| - La salle de bain principale en haut a été rénovée avec le |
| système schluter en dessous ainsi qu'une nouvelle fenêtre. |
| La baignoire et la vanité ont été changées. |
| - Fenêtre du salon a été remplacée en 2025 |
| -Le deck a été reteint à l'automne 2025 |
| - Les toilettes des deux salles de bain ont été changées. |
| - Les planchers du deuxième étage ont été changés. |
| - En haut des escaliers, une rampe en métal a été enlevée |
| pour être remplacée par un mur pour des raisons de sécurité. |
| - Toutes les plinthes ont été changées à l'exception de |
| celle de la salle d'eau. |
| - La toiture a été remplacée en 2025 |
| - Une nouvelle boîte de plomberie pour les tuyaux d'eau |
| chaude et froide pour la laveuse et la sécheuse a été |
| installée par un plombier. |
