479 900 $
1819 Rue Parisien
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1041 PC
Salles de bain
2
MLS® 12063588
Description de la propriété
Magnifique jumelé de 4 chambres, entièrement rénové au goût du jour (cuisine, superbes bains et douche indépendante, planchers et céramiques). Profitez d'un confort absolu avec sous-sol aménagé et foyer au gaz. Le grand luxe : un terrain municipal protégé assure aucun voisin arrière pour une intimité totale. De plus, bénéficiez d'un accès à un cours d'eau navigable relié à la rivière des Outaouais (kayak, canot, planche SUP). Toiture refaite, drainage optimisé, cour clôturée, grand stationnement et services à proximité. Une perle rare alliant nature et vie urbaine !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.1x6.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x7 P | Couvre-sol souple |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 12.11x7.7 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.10x13.3 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5x11.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6x10.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.6x10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.11x12.8 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.8x6.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13x8.10 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.0x8.4 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.8x6.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 902 $ |
| Taxes scolaires | 251 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1041 PC |
| Délai d'occupation prévu | 21 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau et fournaise |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40.9 P |
| Superficie du terrain | 3443.37 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 34.2 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 99.11 P |
| Année de construction | 1998 |
| Évaluation municipale (terrain) | 131 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 251 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 383 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1041 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Escarpé, Plat, En pente |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Magnifique bungalow entièrement rénové et clé en main, |
| cette propriété d'exception offre un espace de vie lumineux |
| au rez-de-chaussée de style walk-out, comprenant 4 chambres |
| à coucher et une transformation modernisée de fond en |
| comble. L'intérieur se distingue par une cuisine neuve avec |
| comptoirs de quartz, deux salles de bain entièrement |
| réaménagées--dont la principale offre un style spa avec |
| bain autoportant et douche vitrée--ainsi que de nouveaux |
| planchers, de la céramique en porcelaine et une peinture |
| fraîche. Le niveau inférieur propose une superficie immense |
| au potentiel remarquable pour concevoir un bureau à |
| domicile, une grande salle familiale ou des pièces |
| additionnelles selon vos besoins. Situé dans un secteur |
| grandement recherché, ce havre de paix offre une vue |
| splendide sur la rivière la Blanche et un terrain bordé par |
| un espace vert de la Ville de Gatineau, vous garantissant |
| une tranquillité durable et l'absence totale de voisins à |
| l'arrière. |
