399 000 $+ TPS-TVQ
885 Ch. Blackburn
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison 1½ étage
Chambres
1
Aire habitable
96.3 Mètres carrés
Salles de bain
1
458 750 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 12095325
Description de la propriété
Élégance et charme en pleine nature! Magnifique chalet 4 saisons niché au coeur d'une forêt d'arbres matures, sur un terrain de près de 1,7 acre, à seulement 45 min d'Ottawa. Vendu meublé et équipé, clé en main pour la location court terme, avec excellent potentiel de revenus à l'année et possibilité de les maximiser. Aire ouverte lumineuse, cuisine complète, salle à manger conviviale, salon cosy avec foyer au bois et vaste chambre ouverte. À l'extérieur: belle terrasse, aire de feu, grande remise. Accès possible à 5min au Lac Bataille/Réhaume via l'association. Rénovations récentes et génératrice. *Taxes pouvant être remboursées
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.9 X 3.10 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5 X 12.1 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.7 X 12.8 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.5 X 10.7 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.3 X 9.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 18.3 X 16.11 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12.5 X 10.3 p | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12.2 X 10.3 p | Autre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18.3 X 9.10 p | Autre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15.2 X 12.8 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 964 $ |
| Taxes scolaires | 221 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 96.3 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Le chalet est vendu meublé et équipé. Sont inclus tous les meubles, électroménagers, équipements, la vaisselle, la literie, génératrice ainsi que tous les biens présent dans le chalet à l'exception des biens expressément indiqués aux exclusions. Tous ces biens meubles sont vendus tels quels, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR Est également inclus tous les items présents dans la grande remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tableaux, speaker, souffleuse à batterie, la tondeuse à gazon ( plus fonctionnelle), affaires personnelles au sous-sol ( seront identifiés aux futurs acheteurs) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.42 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.87 mètres |
| Superficie du terrain | 6856.2 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 72.3 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 119.64 mètres |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 21 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 283 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 304 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| *Possibilité d'achat sans déboursé initial de TPS et de TVQ : selon l'admissibilité de l'acheteur et l'usage prévu du chalet, les taxes pourraient être déclarées par autocotisation et compensées par les crédits de taxes admissibles chez le notaire . Nichée au coeur d'une magnifique forêt de grands arbres matures, cette propriété de près de 1,7 acre offre un environnement intime et paisible, à seulement 45 minutes d'Ottawa. Construit en 2010, le chalet a été soigneusement entretenu et mis à jour au fil des années : peinture rafraîchie, salle de bain entièrement rénovée, nouveau panneau électrique et ajout d'une génératrice. L'intérieur propose une belle aire de vie ouverte et lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. Grande cuisine entièrement équipée, salle à manger conviviale et vaste salon chaleureux avec foyer au bois. À l'étage, un grand espace chambre ouvert et baigné de lumière complète parfaitement l'ensemble. Véritablement clé en main, le chalet est vendu meublé et entièrement équipé : lits, literie, serviettes, vaisselle, ustensiles et accessoires sont inclus. Tout est déjà sur place pour en profiter dès le premier jour ou démarrer rapidement en location court terme. À l'extérieur, une grande terrasse avec gazebo permet de profiter pleinement du décor naturel et de la tranquillité de la forêt. Aire de feu, grande remise et petits sentiers complètent le terrain. En hiver, la propriété offre une vue sur le lac et un environnement idéal pour la raquette; le reste de l'année, place aux promenades, aux soirées autour du feu et à la vie en pleine nature. À environ 5 minutes en voiture, possibilité d'accès au lac via l'association du lac Rhéaume, idéal pour mettre à l'eau canot ou planche à pagaie et rejoindre également le lac Bataille. Partez à l'aventure sur ces magnifiques plans d'eau, explorez leurs nombreuses îles et profitez pleinement des longues journées d'été au coeur d'un décor exceptionnel. Location court terme permise, avec excellent potentiel de revenus à l'année et plusieurs possibilités pour les maximiser |
