859 900 $
76 Rue du Mont-Royal
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2362 PC
Salles de bain
3
MLS® 12135505
Description de la propriété
Belle propriété familiale offrant un atout rare : 4 chambres à coucher sur le même étage, en plus d'une 5e chambre au sous-sol, un bureau au rez-de-chaussée et 3 salles de bain complètes. Son aire ouverte et sa généreuse fenestration créent des espaces lumineux et accueillants. Le système de géothermie propose une solution écoénergétique pour le chauffage et la climatisation, tandis que le plancher radiant assure un confort uniforme et silencieux. Située au Mont-Cascades, elle donne accès exclusif à 3 lacs privés réservés aux résidents : plage et baignade au lac à Brochet à 5 min à pied, pêche et embarcations aux lacs Pike et à la Truite!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.2x4.3 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 10.7x6.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.11x9.7 P | Plancher de liège |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3.4x3.2 P | Plancher de lière |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.7x11.0 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7x13.4 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.3x2.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 21.7x14.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 14.0x8.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x9.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x9.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.6x12.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.8x6.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6.3x5.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.8x15.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.1x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.5x7.6 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 7.7x5.3 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 14.5x4.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 423 $ |
| Taxes scolaires | 481 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2362 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, tringles à rideaux, stores, luminaires, 2 chauffe-eau, fournaise, thermopompe, adoucisseur d'eau, cuisinière, réfrigérateur, Laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage électrique avec manette, aspirateur central et accessoires, mini-réfrigér |
| Éléments exclus lors de la vente | Service d'entretien annuel Bionest, environ 300$ par année, 35$ pour le frais d'association du Mont-Cascades. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.18 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.31 M |
| Superficie du terrain | 4668.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 112.99 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.57 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 96 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 701 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 797 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 149.46 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Accès à l'eau, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *5 chambres à coucher, 3 salles de bain, douche indépendante |
| *Fenestration abondante et belle lumière naturelle |
| *Pièces spacieuses et lumineuses |
| *Grande salle familiale |
| *Concept à aire ouverte |
| *Plancher radiant offrant un confort uniforme, silencieux |
| et sans poussière |
| *Un système de géothermie offrant une solution de |
| chauffage, de climatisation hautement efficace qui permet |
| de réduire les coûts de chauffage |
| *Garage double chauffé avec ouvre-porte de garage |
| électrique et manette |
| *Borne de recharge pour voiture électrique |
| *Aucun voisin à l'arrière |
| * Cour aménagée et module de jeux pour enfants |
| *Terrain privé et boisé |
| *Élargissement du stationnement et asphaltage en 2024 |
| *Plusieurs attraits pour le plein air |
| *À proximité du centre de ski, glissades et terrain de golf |
| du Mont-Cascade |
| *Près du lac à Brochet (plage) 5 min. à pied, du lac à la |
| Truite et du lac Pike (pêche et embarcation) |
| *Sentiers pour vélo et raquette |
