844 900 $
76 Rue du Mont-Royal
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2362 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 12135505
Description de la propriété
Belle propriété familiale offrant un atout rare : 4 chambres à coucher sur le même étage, en plus d'une 5e chambre au sous-sol, un bureau au rez-de-chaussée et 3 salles de bain complètes. Son aire ouverte et sa généreuse fenestration créent des espaces lumineux et accueillants. Le système de géothermie propose une solution écoénergétique pour le chauffage et la climatisation, tandis que le plancher radiant assure un confort uniforme et silencieux. Située au Mont-Cascades, elle donne accès exclusif à 3 lacs privés réservés aux résidents : plage et baignade au lac à Brochet à 5 min à pied, pêche et embarcations aux lacs Pike et à la Truite!
Détails
Proximité
Ski alpin, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.2 X 4.3 p | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10.7 X 6.5 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.11 X 9.7 p | Autre |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3.4 X 3.2 p | Autre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.7 X 11 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7 X 13.4 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.3 X 2.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 21.7 X 14.6 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8.3 X 6.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 14 X 8.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.5 X 9.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.3 X 9.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.6 X 12.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.8 X 6.1 p | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6.3 X 5.8 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19.8 X 15 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.1 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.5 X 7.6 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.7 X 5.3 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14.5 X 4.7 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 423 $ |
| Taxes scolaires | 481 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2362 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, tringles à rideaux, stores, luminaires, 2 chauffe-eau, fournaise, thermopompe, adoucisseur d'eau, cuisinière, réfrigérateur, Laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage électrique avec manette, aspirateur central et accessoires, borne de recharge pour voiture électrique, module de jeux pour enfant dans la cour. |
| Éléments exclus lors de la vente | Mini refrigérateur service d'entretien annuel Bionest, environ 300$ par année, 35$ pour le frais d'association du Mont-Cascades. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.18 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.31 |
| Superficie du terrain | 4668.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 112.99 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.57 |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 96 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 701 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 797 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 2e niveau, Dans la salle de bain du 2e étage, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Géothermie |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Radiant |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| *5 chambres à coucher, 3 salles de bain, douche indépendante *Fenestration abondante et belle lumière naturelle *Pièces spacieuses et lumineuses *Grande salle familiale *Concept à aire ouverte *Plancher radiant offrant un confort uniforme, silencieux et sans poussière *Un système de géothermie offrant une solution de chauffage, de climatisation hautement efficace qui permet de réduire les coûts de chauffage *Garage double chauffé avec ouvre-porte de garage électrique et manette *Borne de recharge pour voiture électrique *Aucun voisin à l'arrière * Cour aménagée et module de jeux pour enfants *Terrain privé et boisé *Élargissement du stationnement et asphaltage en 2024 *Plusieurs attraits pour le plein air *À proximité du centre de ski, glissades et terrain de golf du Mont-Cascade *Près du lac à Brochet (plage) 5 min. à pied, du lac à la Truite et du lac Pike (pêche et embarcation) *Sentiers pour vélo et raquette |
