224 900 $ ou 1 600 $/mois
134 Rue de Lausanne 104
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
1
Aire habitable
880 PC
Salles de bain
1
MLS® 12195771
Description de la propriété
Condo clé en main! Magnifiquement rénové, ce 1 chambre allie confort, style et fonctionnalité. Espace lumineux avec foyer électrique, cuisine moderne et accès à une belle terrasse privée pour profiter des beaux jours. Emplacement exceptionnel -- à distance de marche de tout, tout, tout : boutiques, restos, transports et services. Parfait comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Plusieurs inclusions, occupation rapide. Ce condo coche vraiment toutes les cases!
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 133 $ |
| Taxes municipales | 1 610 $ |
| Frais de copropriété | 4 500 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 500 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 880 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-onde, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, foyer, caméra Ring, rideaux |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude loué avec Hydro Solution |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.75 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.14 M |
| Superficie du terrain | 114.36 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 2.33 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 49.08 M |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 54 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 164 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 218 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | RJ |
| Nombre d'étages | 4 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Interphone |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez un parfait équilibre entre confort, style et |
| commodité! |
| Ce condo clé en main a été rénové avec goût pour offrir un |
| espace moderne, fonctionnel et chaleureux. Son aire de vie |
| ouverte et son foyer électrique créent une ambiance |
| accueillante où il fait bon vivre. La terrasse privée |
| devient une véritable extension de votre espace de vie -- |
| idéale pour le café du matin ou l'apéro du soir. |
| Situé dans un secteur vibrant où tout, tout, tout est à |
| proximité : cafés branchés, restaurants, épiceries, parcs |
| et transports. Que vous soyez premier acheteur, |
| investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre sans |
| tracas, cette propriété répond à tous les besoins. |
| Occupation rapide et plusieurs inclusions pour une |
| transition simple et sans souci. |
| Une opportunité rare qui coche vraiment toutes les cases -- |
| installez-vous et profitez pleinement de votre nouveau mode |
| de vie! |
